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流水施工技术在房建项目管理中的应用探究 　　【摘要】本文首先介绍了流水施工的概念，在此基础上重点讨论了流水施工法的基本原理、条件、优点、工程施工中流水施工技术的意义及流水施工参数。本文的讨论具有重大的理论价值，为流水施工技术在房建中的使用提供了依据。 　　【关键词】流水施工技术；房建；项目管理；应用 　　中图分类号：TU74 文献标识码：A 文章编号： 　　一、前言 　　随着我国现代化建设进程的不断加快，我国的建筑行业有了很大的发展，各种技术的使用，使我国的建筑行业取得了前所未有的成就。流水施工技术使建筑工程在有层次的基础上层层发展，使各项任务都能高质量完成，因此，我们应该掌握流水施工技术。 　　二、流水施工的概念 　　流水施工技术指将拟建工程项目的全部建造过程，在工艺上分解为若干个施工过程，在平面上划分为若干个施工段，在竖向上划分为若干个施工层，然后按照施工过程组建专业工作队，并使其按照规定的顺序依次连续地投入到各施工段，完成各个施工过程。当分层施工时，第一施工层各个施工段的相应施工过程全部完成后，专业工作队依次、连续地投入到多项施工层，有节奏、均衡、连续地完成工程项目的施工全过程，这种施工组织方式称为流水施工。实践证明流水施工方法是组织施工的一种科学的方法，他可以充分利用工作时间和操作时间，减少非生产性的劳动消耗，提高劳动生产率，缩短工期，节约施工费用。 　　三、流水施工法的基本原理、条件及优点 　　1、流水施工法的基本原理 　　在流水施工法的基本原理，第一是要求把施工对象合理地划分为若干个独立的施工段。施工段可以是跨越几个单项工程的同一类别的分部工程，如基础打桩工程；可以是成批的同一类型的单位工程，如若干幢住宅建筑；也可以是单位工程的某一分部分项工作，如砌砖或粉刷。只要采用的工艺相同，工程量相当，就可以按不同工序配备各种专业工人组成固定的小组、施工队、混合施工队，遵照严格的先后顺序，准确的周期，依次由一个施工段转移到另一个施工段，连续地进行有节奏的、相同的作业。第二是要规定适当的流水步距，即两个相邻工段开竣 　　工间隔的时间。当小组、施工队或混合施工队在一个施工段停留的时间等于一个流水步距或为流水步距的整数倍时，施工就可不间断地进行，形成有节奏的、连续的、均衡的流水作业。 　　2、流水施工条件 　　（1） 把整懂建筑物建造过程分解成若干施工过程。每个施工过程由固定的专业工作队负责施工完成。施工过程划分是为了对施工对象的建造过程进行分解，以明确具体专业工作，便于根据建造过程组织各专业施工队依次进入工程施工。 　　（2）把建筑物尽可能地划分成劳动量或者工作量大致相等的施工段。施工段的划分是为了形成流水作业空间。每段类似于工业产品生产中的产品，它是通过若干专业生产来完成。 　　（3）确定各施工专业队在各施工段内的工作持续时间。这个持续时间又称流水节拍，代表施工节奏。 　　（4）各工作队按一定的施工工艺，配备必要的机具，依次地连续地由一个施工段转移到另一个施工段，反复地完成同类工作。 　　（5）不同工作队完成各个施工过程的时间适当的搭接起来。不同专业工作队之间的关系，表现在工作空间上的交接和工作时间上的搭接。搭接的目的是减少工期，也是连续工作或者工艺上的要求。 　　3、流水施工法的优点 　　在拟建工程施工中，流水施工方式与其它组织施工的方式相比，具有以下优点： 　　（1）科学地利用了工作面，争取了时间，计划总工期合理； 　　（2）工作队及其工人实现了专业化生产，有利于改进操作技术，可以保证工程质量，提高劳动生产率； 　　（3）工作队及其工人能够连续作业，相邻两个专业工作队之间，实现了最大限度地、合理地搭接； 　　（4）每天投入的资源量较为均衡，有利于资源供应的组织工作； 　　（5）为现场文明施工和科学管理提供了有利条件。 　　四、工程施工中流水施工技术的意义 　　流水施工在工艺划分、时间排列和空间布置上的统筹安排，必然会给相应的工程施工企业带来显著的经济效果。结合大量的工程实践，笔者总结认为，工程施工中流水施工技术的意义主要由如下几点： 　　1、由于流水施工的连续性，工作队及工人实现了专业化生产，减少了专业队工作的间隔时间，达到了缩短工期的目的，有利于提高技术水平、有利于技术革新，从而有利于保证旌工质量，减少返工浪费和维修费用； 　　2、工人实现了连续性单一作业，便于改善劳动组织、操作技术和施工机具，改进操作方法和施工机具，增加熟练技巧，可以使劳动生产率提高30-50％，加快了工程施工的进度： 　　3、工人技术水平和劳动生产率的提高，可以减少用工量和施工临时设旌的建造量，降低工程成本，提高利润水平。同时由于资源消耗均衡，避免了高峰现象，有利于资源的供应与充分利用，