屋面工程质量控制屋工程质量控制.doc

玉溪湖畔知城项目 监理系列文件 建安工程施工监理实施细则 建筑屋面工程质量控制细则 编 制：项目专业监理工程师 审 批：项目总监理工程师 日 期： 2012年1 月 5 日 4．7 屋面工程质量控制 4．7．1 工程特点、范围、内容 4．7．1．1 工程特点 屋面工程是建筑工程中的第四个分部工程，对房屋的环境及使用功能起着重要作用，屋面防水质量不好，出现渗漏，直接影响或导致房屋使用或不能使用。 屋面工程中最重要、最关键是屋面防水，因此屋面防水等级和设防要求，由设计单位根据建筑物的性质、重要程度、使用功能要求以及防水层耐用年限选定，按照《屋面工程技术规范》（GB50207-94）屋面防水等级分为： 防水等级 防水层面耐年限 建筑物类别及重要程度 Ⅰ级 25年 特别重要的民用建筑和对防水有特别要求的工业建筑。 Ⅱ级 15年 重要的工业与民用建筑高层建筑 Ⅲ级 10年 一般的工业与民用建筑 Ⅳ级 5年 非永久性建筑 一般的小区住宅工程、屋面防水等级为Ⅱ级、Ⅲ级。 屋面防水构造、防水材料、屋面保温隔热构造及材料，均由设计根据工程特点、当地的自然条件及屋面防水等级来选定，因此施工单位必须按设计要求施工，监理单位要按设计进行检查验收。 4．7．1．2 工程范围内容： 按国家执行标准《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）屋面工程范围内容为： 子分部工程 分项工程 检查及划分 1、卷材防水屋面 1 3 保温层 卷材防水层 2 4 找平层 细部构造 按单元划分 按高低屋面检查 2、涂膜防水屋面 1 3 保温层 涂膜防水层 2 4 找平层 细部构造 同上 3、刚性防水屋面 1 3 细石砼防水层 细部构造 2 密封材料嵌缝 同上 4、瓦屋面 1 3 粘土瓦屋面 油毡瓦屋面 2 4 金属板屋面 细部构造 同上 5、隔热屋面 1 3 架孔屋面 种植屋面 2 蓄水屋面 同上 4．7．2 质量控制程序 不确认，另报审查 不批准，重新编报送审 不批准，另行提供审定 批准 不合格，另报审验 合格 不合格，更换后再验 不合格，修正后再验 合格 不合格，修正后再验 不合格，修正后再验 合格 不合格，整改后再验 合格 4．7．3 质量控制对策措施 4．7．3．1 材料质量控制 管理控制 屋面工程所采用的防水、保温、隔热材料的品种、材质、韧性、规格（厚度）等应符合设计要求，为此： 承包人在采购供应材料前，应将采购计划及材料的样品、样本报交监理审查。 项目监理要依设计图纸要求进行核查及批准签证。 屋面工程所采用的防水、保温、隔热材料庆有产品合格证书和材质韧性检测试验报