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国有建设用地首次登记 四、办理材料： 五、办理流程： 六、前置条件： 七、其他说明：四、办理材料： 五、办理流程： 六、前置条件：七、其他说明：国有建设用地使用权转移登记 一、项目概述 1.项目名称：国有建设用地使用权转移登记。 2.项目类别：承诺件。 3.法定时限：30个工作日，特殊情况需要延期的，经行政主管部门负责人批准后，可以延长10日。 4.承诺时限：28个工作日，特殊情况需要延期的，经行政主管部门负责人批准后，可以延长5日。 5.办理地点：北川羌族自治县政务服务中心不动产登记窗口。 6.收费标准：按物价部门核定收费标准收取。 7.咨询电话：(0816)-4829309 8.监督电话：(0816)-4821159 二、设定依据： 三、申请条件：四、办理材料： 五、办理流程： 六、前置条件： 七、其他说明： 国有建设用地使用权注销登记 六、前置条件： 1.国有建设用地灭失的； 2.权利人放弃国有建设用地使用权的； 3.依法没收、征收或者收回国有建设用地的； 4.因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书致使国有建设用地使用权消灭的； 5.法律、行政法规和《实施细则》规定的其他情形。 属前款第3、4项，嘱托机关要求登记机构办理注销登记的，登记机构可直接办理。登记机构认为登记事项存在异议的，应当依法向有关机关提出审查建议。 七、其他说明：无 国有建设用地上的房屋所有权首次登记 一、项目概述: 1.项目名称：国有建设用地上的房屋所有权首次登记。 2.项目类别：承诺件。 3.法定时限：30个工作日，不包含公告时限15个工作日。 4.承诺时限：28个工作日，不包含公告时限15个工作日。， 5.办理地点：北川羌族自治县政务服务中心不动产登记窗口。 6.收费标准：按物价部门核定收费标准收取。 7.咨询电话：(0816)-4829309 8.监督电话：(0816)-4821159 二、设定依据： 《不动产登记暂行条例》 三、申请条件： 1.可以办理： (1)具有办事材料中的相关材料及证件且符合登记要求的。 2.暂缓办理： (1)申请登记的不动产没有进行权籍调查的； (2)申请登记的房屋信息与土地信息不匹配的； (3)其它应暂缓办理的。 3.退件处理： (1)申请登记材料的完整性、规范性不符要求； (2)申请登记的房屋信息或土地信息存在问题的； (3)其他不符合登记条件的。 四、办理材料： (一) 不动产登记申请表(原件)，。 (二) 申请人身份证明材料： （1）单位：企业须提供《企业法人营业执照》及组织机构代码证(查验原件提交复印件)、法定代表人或负责人身份证明（查验原件提交复印件）、授权委托书（原件）、代理人身份证明（查验原件提交复印件）。 （2）个人：申请人身份证明（查验原件提交复印件）、授权委托书（原件）、代理人身份证明（查验原件提交复印件），婚姻关系证明材料。 限制民事行为能力人和无民事行为能力人必须由其监护人代理申请。监护人代为申请登记的，应当提供监护人与被监护人的身份证或者户口簿、有关监护关系等材料；有关监护关系材料可以是人民法院指定监护的法律文书、经过公证的对被监护人享有监护权的材料或者其他材料。 (三) 不动产权证书或土地权属材料； (四)建设用地规划许可证 (五)建设工程规划许可证 (六)施工许可证（ (七)房屋竣工验收备案书(原件） (八)建设工程规划验收合格书（原件） (九) 房屋测绘报告（原件） (十) 地名办出具的房屋门牌号编号证明 (十一)商品房应提交维修基金缴存证明 申请材料应当提供原件，因特殊情况不能提供原件的，可以提交复印件，但申请人应当提供复印件与原件一致的证明材料。 五、办理流程： 六、前置条件：依法利用国有建设用地合法建造房屋的。 七、其他说明：无 国有建设用地上的房屋所有权变更登记 一、项目概述 1.项目名称：国有建设用地上的房屋所有权变更登记。 2.项目类别：承诺件。 3.法定时限：30个工作日，特殊情况需要延期的，经行政主管部门负责人批准后，可以延长10日。 4.承诺时限：28个工作日，特殊情况需要延期的，经行政主管部门负责人批准后，可以延长5日。 5.办理地点：北川羌族自治县政务服务中心不动产登记窗口。 6.收费标准：按物价部门核定收费标准收取。 7.咨询电话：(0816)-4829309 8.监督电话：(0816)-4821159 二、设定依据： 三、申请条件：四、办理材料： 五、办