珠江新城写字楼 2006年珠江新城写字楼调研报告_图文.docVIP

珠江新城写字楼 2006年珠江新城写字楼调研报告_图文 导读：就爱阅读网友为您分享以下“2006年珠江新城写字楼调研报告_图文”的资讯，希望对您有所帮助，感谢您对92的支持! 2004年前珠江新城竣工写字楼项目简表 在2004年投入使用的写字楼项目有广州市检察院办公大楼、广东省检验检疫局大楼、凯旋新世界裙楼、双城国际等。广东省检验检疫局大楼除部分自用外，有部分改作酒店，另外有小部分对外出租；新世界地产中国总部入驻凯旋新世界裙楼；双城国际三栋塔楼当中，东、西两塔为写字楼，绝大部分已售出，可以提供的写字楼面积约3万平方米。 2004年之前珠江新城已投入使用的写字楼的面积约为16万平方米。 注：对写字楼的面积统计按该项目的建筑面积来概略计算。 2005年珠江新城竣工写字楼项目简表 2005年是珠江新城写字楼项目竣工的一个小高峰年。该年有10个写字楼项目竣工交付使用。在这些竣工的写字楼当中基本上可以分为三类：纯自用、部分自用部分出租/售、以租/售为主三种类型。 纯企业自用的项目有：珠江新城电信中心、国税大厦、华南电力通讯大楼这三个项目，合计总建筑面积约11.4万平方米。 部分自用部分出租/售的项目有：发展中心大厦、信合大厦、广州保利大厦、珠江投资大厦等。发展中心大厦以发展集团自用为主，另有部分对欧洲企业出租；广州农村信用合作社自用占了信合大厦的一半左右，其他部分只租不售；保利集团和广州地税入驻广州保利大厦；广州省农行已入驻珠江投资大厦的其中一栋塔楼。这几个项目的建筑面积合计约24万平方米。 以出租/售为主的项目有：勤建商务大厦、华普广场、星汇国际三个项目，星汇国际的两栋塔楼当中分别有一栋为公寓，一栋为写字楼。三个项目的建筑面积合计有17.9万平方米。