数字证书的使用-河源市土地和矿业权网上交易系统.docVIP

河源市土地和矿业权网上交易系统 用户手册 文档标识：EPF-SLREEC- USR -GUD 深圳市壹平台信息技术有限公司 目 录 引言 ………………………………………………………………………………… 术语约定 ………………………………………………………………………… 预期读者 ………………………………………………………………………… 系统概述 ………………………………………………………………………… 文档使用说明 …………………………………………………………………… 系统运行环境要求 ……………………………………………………………… 基本配置 ………………………………………………………………………… 建议配置 ………………………………………………………………………… 数字证书的使用 ………………………………………………………………… 如何申请CA Key ……………………………………………………………… 数字证书驱动安装 ……………………………………………………………… 系统操作说明 系统界面说明…………………………………………………………………… 独立竞买操作指南……………………………………………………………… 联合竞买操作指南……………………………………………………………… 网上报价操作指南……………………………………………………………… *系统管理员 注册竞买人信息………………………………………………………………… CA Key绑定操作……………………………………………………………… [引言] 术语约定 业务部门：指交易中心内部对外提供服务的部门。 标的物：交易中心负责对外交易的土地、房产、矿产等交易对象。 出让：即出让土地使用权的简称，是指国家以土地所有者的身份将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金后取得的土地使用权。一般而言，出让的委托方为国家，由国房局或其各分局代表国家进行让与。 转让：即转让土地使用权的简称，是指已取得土地使用权的企业或个人，通过交易把使用权让与其他企业或个人的行为。一般而言，转让的委托方为企业或个人。 招标：即通过发布招标公告，进行公开招标，由投标人进行投标，经评标后确定中标人的行为。 拍卖即通过发布拍卖公告，由竞买人在指定时间、地点进行公开竞价，由出价最高者获得土地使用权的行为。 挂牌即在一定期限内将土地交易条件在土地交易机构进行公告，并接受交易申请的行为。 网上交易：网上交易特指在互联网上进行的，覆盖自标的物公告后至交易结束的一系列交易行为。 数字证书：此处特指交易中心采用的第三方CA身份认证系统。 订单流水号：无序生成的一个数字编号，对应唯一的交易用户及意向标的物，是缴纳保证金的必要条件。 交易系统：“市土地与矿业权网上交易系统”的简称。 交易公告：土地、矿权使用权出让、转让的交易公告。 宗地、采矿权、探矿权：一个交易公告内有多个标的，每个标的单独进行竞买。 竞买人：对挂拍有兴趣并参与竞买的社会公众。 网上挂牌/拍卖：以现代互联网为工具的网上交易土地使用权的业务模式。 标的：需要出让、转让交易的土地、采矿、探矿使用权。 集中报价期：上网挂牌方式出让、转让土地使用权的一段对竞买人集中进行出价的时间段。 限时竞价期：上网挂牌方式到交易时间时，竞买人按某指定单位的时间段为期限进行报价，任一次报价后都延长一个该时间段，直到无人竞价时成交。目前该时间段定为5分钟，即每次报价后5分钟内无人报价即成交。 错转款：交纳履约保证金时如果交款账户的户名不是竞买人名称（完全匹配），系统将不认为是保证金，而会当作错转款进账后无法激活竞买申请。 保证金：即每个标的指定金额的履约保证金，竞买申请提交后需要交纳足额的保证金后才能被激活进行后续的交易。否则将被视为无效的竞买申请。 竞买资格条件：部分标的对竞买人设置准入资格条件，只有竞买人符合该条件才能进行竞买申请成功。由交易中心指定的资格审查部门对提交竞买申请的竞买人进行资格审查。 主体资格审查：由具体的资格审查部门审查竞买人是否符合标的的竞买资格条件。 联合竞买：多个竞买人对某标的进行联合竞买，由主竞买人提交竞买申请，之后需要其它联合竞买人进行确认。 竞买资格互斥：某地块由于准入产业要求等方面的因素要求竞得人不能为同一竞买人，故设置为互斥的标的。实际交易过程中当其中的标的成交后该标的的竞买人将不能继续竞买互斥标的的其它标的，尽管竞买申请成功。 交易中心收款银行：一般指保证金收款银行，由银行为每们竞买人提交的每次的竞买申请生成独立的子账号进行交款，该账号在竞买申请成功后打印的回执上。 当前最高报价：标的进行拍卖时当前时间最高报价。 交