(小区物业管理系统论文.doc

小区物业系统论文 ?????? vb小区物业系统目?? 录第一章 系统概述 11.1系统名称 11.2系统研究的目标和应用背景 11.2.1系统研究的目标 11.2.2系统研究的应用背景 11.3系统研究的设计要求 21.4系统的运行环境 21.4.1硬件环境 21.4.2软件环境 3第二章 系统的可行性研究 42.1可行性研究 42.1.1技术可行性： 42.1.2经济可行性： 42.1.3操作可行性： 42.2需求分析 52.2.1需求分析的任务 52.2.2需求分析的方法 62.2.3数据流图 62.2.4数据字典 8第三章 项目设计的基本原理和采用的主要方法与技术 93.1项目设计的基本原理 93.2项目设计采用的主要技术 93.3 数据访问技术 113.4 数据库系统设计及范式分析 11第四章 总体设计 144.1总体设计原理 144.2 运行环境与系统结构 144.3系统流程图 154.4功能模块图 164.5系统功能分析 174.6关系模型 174.7系统安全与维护措施 17第五章 详细设计 195．1数据库的概念结构设计 195.1.1局部E-R模型 195.1.2 全局E-R模型 225．2数据库的逻辑结构设计 225.2.1数据库表设计 235．3程序流程图 24第六章 系统的编码实现 266.1系统的实现 266.1.1用户登陆 266.1.2设备维修管理 286.1.3收费管理 306.1.4房屋及住户管理 336.1.5用户维护 36第七章 测试用例设计、测试与运行记录 387.1测试计划 387.1.1单元测试： 387.1.2组合测试 387.1.3确认测试 387.1.4系统测试 397.1.5用户验收测试 397.2测试目的 397.3 测试目标 397.4 测试方法 397.5测试项目 397.6测试步骤 40第八章 个人遇到的困难与获得的主要成果 428.1遇到的困难 428.2获得的成果 42第九章 课程设计完成结果分析与个人小结 43参考文献 45 第一章 系统概述 1.1系统名称???? 系统名称：小区物业管理系统1.2系统研究的目标和应用背景1.2.1系统研究的目标本系统介绍了小区物业管理系统的实现。它是小区现代化的管理手段。智能小区开始建设的同时应该遵循管理是保障的原则，没有高质量的住宅小区智能化管理，就不可能充分发挥住宅小区智能化的功能效果。科学高效的管理是智能化的真正内涵，简单的硬件拼凑对于智能小区的实际应用是缺少实际意义的。为此，作为小区的实际管理者-物业管理公司应该运用现代化的计算机管理手段，使物业的硬件管理结合软件管理，为物业管理走向现代化、制度化与规范化创造条件。在本系统中，我对整个系统模型的分析与设计，以及整个数据库模型的分析与设计有了一定的了解。物业管理软件的设计从低到高有三个层次： 第一个层次为单项数据处理，模仿手工管理方式，多用于简单的事物性工作，这是目前国内大多数物业管理公司所处计算机应用水平； 第二个层次是数据综合处理，此时计算机应用呈现网络化和实时处理特点，已经具备部分提高物业管理效率的特点； 第三个层次则是管理信息系统，此时信息论、控制论、系统工程等优化理论在软件程序中得以运用，计算机网络和数据库的建立，使计算机有管理某个单一系统发展成全面的管理系统。系统集成能力的高低和决策分析功能成为衡量此阶段物业管理软件水平的依据。我们下文讨论的物业管理软件的设计就是第三个层次的软件设计。1.2.2系统研究的应用背景（1）近年来，随着人民生活水平的提高，人们对住宅质量提出更高的要求。（2）在此前提下，我国各地涌现出了一些运用现代的计算机、控制与通信技术的智能化住宅小区。（3）但是许多智能小区都存在搭好了平台却没有智能化的软体在上面运行的情况，或者说缺少现代化的管理手段。1.3系统研究的设计要求①对小区所有房屋资料的录入和增，删，改，查询等功能的实现，这是一个小区管理的基础，小区管理都是基于该小区的房产资源而产生的。②对本小区内住户的详细资料的管理，包括增，删，改，查询等功能的实现，这也是物业管理产生的基础，物业管理都是相对该小区的所有住户而言的。③有了上述资料后，需要实现实质性的物业管理，本系统主要实现物业设备管理，仪表包括水，电，气表数据管理，收费管理，住户投诉管理，住户报修管理，设备维修管理，停车场管理，这些基本的物业管理功能构成了小区物业管理的主体，其中与住户密切的是仪表数据和收费管理，仪表数据管理模块管理每个住户的水，电，气表的资料，统计住户每月的用量以及需要交纳的费用，收费管理记录物业公司对