第四部分担保公司的主要业务及其风险防范.pptVIP

第四部分：担保公司的主要业务及其风险防范 关注借款人的住房套数及首付款情况。 关注借款人的家庭资产负债情况，确保收入还贷比控制在50%之内。 关注借款人的资信情况，有无不良记录。 关注借款人的还款意愿，是否诚信。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 第四部分：担保公司的主要业务及其风险防范 小企业贷款；小企业的标准，一般执行四部委的标准，人数在300人之内的企业或资产在4000万元，或销售收入在3000万元的企业都称为小企业。小企业贷款是各商业银行重点发展的业务，也是各个商业银行的社会责任，同时也是风险程度较高的业务。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 第四部分：担保公司的主要业务及其风险防范 小企业贷款要关注以下几个方面： 行业投向的合规性； 产业的政策符合性； 借款原因的合理性； 还款来源的可靠性； 财务报表的准确性； 资金来源占用的合理性； Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 第四部分：担保公司的主要业务及其风险防范 抵押措施的可靠性； 重点关注保前调查的全面、深刻、完整。 调查的内容主要有： 企业的基本情况；包括成立时间，经营范围，注册资金，股东的构成及背景，企业在当地的位置，产品的市场占有率，企业获得的荣誉等。 企业的授信情况，具体在各个商业银行的贷款情况，到期时间，担保方式等。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 第四部分：担保公司的主要业务及其风险防范 企业的经营管理情况，管理的深度及广度，管理人员的经验及熟练程度，企业三会一层是否完善，董事会、监事会、股东代表大会和高管层制度是否健全等。公司近期中期远期目标是什么等。 企业的财务情况；主要指标的完成情况，与计划的差异及原因，资金占用是否合理， 资金周转速度与同行业的差异，存货是否积压应收账款是否在半年之内，有无亏损 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 第四部分：担保公司的主要业务及其风险防范 在里面等。 企业的现金流量总结表的情况，了解企业真实的资金情况，盈利不一定能还上贷款，亏损不一定没有偿还能力，抬头向“钱看”,低头“向钱”看，说明现金对于企业的重要性，现金对于商业银行归还贷款的重要性。 企业借款原因分析和还款能力分析，真实的借款原因是什么，是销售收入增长引起 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 第四部分：担保公司的主要业务及其风险防范 的资金需求，还是营运投资引起的资金需求；还是由于盈利能力相对下降引起的资金需求，还是应收账款增加，资金周转缓慢引起的相对需求；还是由于固定资产增加引起的资金需求，了解企业的真实资金需求，做到心中有数。 借款额度及其用途，借款原因是否合理，还款来源是否落实，借款的提款进度情况 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 第四部分：担保公司的主要业务及其风险防范 担保措施的合理性和可实现性等。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 第五部分：案例赏析 员工贷款，公司使用，贷款挪用，