よくある質問について-蟹江町.docVIP

“ よ く あ る 質 問 ” 蟹江町上下水道部下水道課 　受益者負担金について Ｑ１　受益者負担金とは何ですか？ Ａ１　公共施設の中でも、道路や公園などと下水道施設とでは性格が違っております。道路や公園などは、みなさんがいつでも自由に利用することができますが、下水道施設は下水道の整備された区域の人たちだけが利用できることになります。下水道を整備するためには、多くの費用が必要となりますが、これをみなさんの納めた税金だけで賄うとしたら、下水道が整備されていない区域の人たちとの間に著しく不公平な状況が生じます。そこで、税負担の公平性の確保並びに下水道の整備の促進を目的として、下水道整備によって著しい利益を受ける人たちに建設費の一部を負担していただくものが受益者負担金です。なお、受益者負担金の単価は１㎡あたり300円です。 Ｑ２　受益者負担金の単価１㎡あたり300円ですが、どのように算出したのですか？ Ａ２　受益者負担金の単価決定にあたっては、受益の範囲内で事業費の一部を負担するという原則に立脚しつつ、全国の徴収状況も勘案して、全体事業費の５％程度を負担していただき事業費へ充当することとしました。 　　　受益者負担金単価 300円/㎡ ＝ 総事業費(円) × ５％ ÷ 総賦課面積(㎡) Ａ３　受益者負担金はなぜ土地の面積に応じて賦課されるのでしょうか？ Ｑ３　受益の程度は、土地の面積に応じて評価でき、家屋と違って建て替え等による面積の変動がなく、いかなる事態にも永久不変のものであり、将来にわたって利益を受けることができるなどの点から考えても最も妥当性が高いため、土地の面積を基準にして受益者負担金を賦課するものです。 　　　なお、受益者負担金は、税金のように毎年賦課されるものではなく、一度限りのものです。  Ｑ４　駐車場は下水道に接続しないのに、なぜ受益者負担金が賦課されるのでしょうか？ Ａ４　下水道が整備されることにより、土地の資産価値が増加する点では宅地と同様であります。このため、現在は駐車場であっても、将来の宅地化の可能性をもった土地として、受益者負担金の対象とさせていただくものです。 駐車場の他にも、例えば庭や池などの部分は、現在は下水道による直接の恩恵はないかもしれません。賦課の時点で直接下水道は必要としない土地でも、あるいは下水道を使用していない土地であっても、将来、より高度の土地利用は可能ですので、処理区域となった場合には、当該土地についても潜在的には土地価値の上昇はあったと見なすことができます。従って、受益者負担金は庭や池など現実の状況如何にかかわらず、全て同じように賦課されますのでご理解願います。 Ｑ５　受益者負担金を支払わなかった場合、どうなるのでしょうか？ Ａ５　納期限までに受益者負担金をお支払いいただけない場合には督促状が送付されます。また、「蟹江町下水道事業受益者負担金条例」に基づき、延滞金が発生します。また、差し押さえ等の強制執行がなされる場合もありますので、ご注意ください。 Ｑ６　公共下水道が完備されることは、資産価値が上昇するということですが、資産価値が上昇すれば土地の固定資産税は上昇するのでしょうか？ Ａ６　固定資産税の根拠となる土地の税額は、道路に路線価というものを付設して各土地の評価額を算定しております。公共下水道が完備されれば環境条件が良くなったということで公共下水道が完備されていない道路に比べて路線価は少し上昇します。しかし、道路に付設される路線価は環境条件だけで決めるわけではなく、地価の変動などが大きく作用します。従いまして、一概に公共下水道が完備されたから土地の税金が大きく上昇するものではありません。 　下水道への接続工事について Ｑ１　接続工事には、どのくらいの費用がかかるのでしょうか？ Ａ１　工事費用については、敷地の大きさ、建物や水周りの位置関係、工事を行う条件などにより一軒一軒大きく違うため、一概にいくらぐらいということは言えません。「排水設備指定工事店」に見積を依頼して確認していただくことになります。 Ｑ２　なぜ、接続工事は指定工事店以外では行えないのですか？ Ａ２　排水設備の工事は、一定の技術基準で正しく行われないと下水道管がつまったり、処理施設の機能に悪い影響を与えるなど、故障の原因になり、利用者の生活にも支障を来すことになります。このため、町では工事に必要な専門知識と技術をもった有資格者のいる工事店を「指定工事店」に指定し、指定工事店以外の業者が排水設備の工事を行うことを規制していますので、町の指定を受けている工事店に依頼してください。 Ｑ３　いつまでに下水道へ接続