经济法(2014秋)第三章担保法解剖.pptVIP

经济法 主讲人：李丽红 2014年 秋 1、根据担保发生的依据的不同，担保可分为 约定担保：保证、抵押、质权、定金均属约定担保 法定担保：留置属于法定担保。 2、根据担保的标的不同，担保可分为 人的担保 物的担保 钱的担保。 二、 担保合同 （一） 概念 法律特征： 1. 从属性 2. 补充性 3. 相对独立性 （二） 担保合同的形式 单独订立的担保合同 被担保的主合同中的担保条款 三、 反担保 由债务人向第三人提供的确保第三人追偿权实现的担保制度。 合同 担保合同 反担保合同 主合同 从合同 从合同的从合同 第二节 保 证 担 保 一、保证的概念 保证人不是原来的债务人，而是第三人。保证人应该具有代偿能力。 　 保证方式： 书面形式;口头保证合同不是保证。 【例题】甲向乙借款5万元，乙要求甲提供担保，甲分别找到友人丙、丁、戊、已，他们各自作出以下表示，其中哪些构成保证( ) A.丙在甲向乙出具的借据上签署“保证人丙” B.丁向乙出具字据称“如甲到期不向乙还款，本人愿代还3万元” C.戊向乙出具字据称“如甲到期不向乙还款，由本人负责” D.已向乙出具字据称“如甲到期不向乙还款，由本人以某处私房抵债” 三、 保证方式 (一)一般保证 先诉抗辩权：债权人向保证人请求履行保证债务时，保证人有权要求债权人先就主债务人的财产诉请强制执行，否则保证人有权拒绝承担保证责任的一种权利。 (二)连带保证 三、保证责任 （一） 保证责任范围 主债务、主债务的利息、损害赔偿金、违约金和实现债权的费用。 （二）保证期间 法定：当事人没有约定的，保证期间为主债履行届满之日起6个月。 【例题】甲向乙借款10万元，由丙作为保证人，约定“如果甲到期不能偿还该债务，由丙承担保证责任，直至甲的债务本息还清为止”。下列哪些选项是正确的( ) A.该保证为一般保证 B.该保证为连带责任保证 C.保证期间为主债务履行期届满之日起2年 D.保证期间为主债务履行期届满之日起6个月 第 三 节 抵 押 担 保 一、 抵押概念与特征 二、 抵押权的标的物 （一） 可以设定抵押权的财产 　 1、建筑物和其他土地附着物; 　　2、建设用地使用权; 　　3、以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权; 　　4、生产设备、原材料、半成品、产品; 　　5、正在建造的建筑物、船舶、航空器; 　　6、交通运输工具; （二）不得抵押的财产包括： 　 1、土地所有权; 　2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外; 　　 3、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施; 　　 4、所有权、使用权不明或有争议的财产; 　 5、依法被查封、扣押、监管的财产; 【例题】根据《物权法》和《担保法》的规定，债务人可以用于抵押担保的财产有（ 　）。 　　A.某农民自留地的土地的使用权 　　B.某学校校办工厂的货车 　　C.某医院的医疗器械　　　　　　　 D.某幼儿园小卖部的设备 　　E.某企业正在建造的厂房 【例题】根据物权法律制度的规定，下列财产中，不可以作为抵押权客体的有(　 　)。 　　A.工厂的半成品 B.被海关依法扣押的财产 　　C.以招标方式取得的荒地的土地承包经营权 　　 D.土地所有权 三、抵押权的设定 　　抵押合同----书面形式订立 抵押权的设定----登记 　 四、抵押登记 　（一）法定登记(强制登记)的抵押财产包括： 　　(1)建筑物和其他土地附着物; 　　(2)建设用地使用权; 　　(3)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权; 　　(4)正在建造的建筑物。 （二）自愿登记的抵押财产包括： 生产设备、原材料、半成品、产品;正在建造的船舶、航空器;交通运输工具; 【例题】下列各项中，应当办理抵押物登记，抵押权自登记之日起设立的有(　 　)。 　　A.以拍卖方式取得的荒地承包使用权 　　 B.建设用地使用权 　　C.乡村企业的厂房 　　 D.正在建造中的船舶 五、抵押权的效力 　（一）抵押权所担保的债