北京市造价员基础知识要点集成.docxVIP

北京市造价员上岗第一部分 工程造价基础知识第二部分 造价岗位务实知识第一部分 工程造价基础知识第一节 法律、法规与制度一、建筑法： 1、建筑许可：建筑工程开工前 应向国家行政主管部门申请领取施工许可证 2、申请领取许可证的条件（1）建筑工程用地手续 （2）城市建筑工程规划许可证 （3）需要拆迁的、其进度符合施工要求（4）已经确定建筑施工企业 （5) 有满足施工需要的施工图纸及资料（6）有保证质量和安全的具体措施（7）建设资金已经落实 （8）法律、行政法规规定的其他条件3、 从业资格 （1）有符合国家规定的注册资本 （2）有从事建筑活动的法定执业资格的专业技术人员 （3）有从事建筑活动的所应有的技术装备 （4） 法律、行政法规规定的其他条件二、建筑工程发包与承包1、建筑工程的发包：建筑工程依法实行招标发包，不适于招标发包的可直接发包。（1）发、承包双方要订立书面合同，内容中要明确双方的责、权、利，依法承担违约责任（2）招、投标活动的原则：公开、公正、平等竞争的原则。择优选择承包单位（3）不得行贿、受贿（4）造价的约定 要符合招标投标的法律规定（5）按程序办事 招标文件中应明确：技术要求、合同条款、评标的标准、方法 开、评、定标的程序（6）开、评、定标由建设单位依法组织实施，并接受行政主管部门的监督（7）政府及所属部门不得滥用职权 指定施工单