《项目评估的基本概念.doc.docxVIP

项目评估的基本概念：狭义的项目评估是指对于一个项目经济特性的评估和审定，即按照给定的项目目标去权衡项目的经济得失并给出相应结论的一种工作。广义的项目评估是指在项目决策与实施活动过程中所开展的一系列分析与评估活动项目前评估指在项目前期决策阶段对项目所作的各种评估与论证工作项目跟踪评估包括两个方面，即监督与评价。项目后评估是对已经完成项目的目标、执行过程、效益、作用和影响以及以项目前评估和项目决策所进行的系统客观分析与评价.项目运行环境评估的含义：是指对项目必须依赖而且项目本身对其无法控制和改变的环境因素所进行的评估，因为对于这类要素人们只能通过研究其对项目运行所产生的影响和如何利用它们去分析项目的可行性和效益项目技术评估是对项目所使用的工艺技术、技术装备和实施技术等方面的可行性所进行的评估项目财务评估是在国家现行财税制度和价格体系下，从企业的立场出发去评估项目的投资、建设和回收过程中成本/收益情况 。项目现金流量是指在项目计算期内发生的与项目直接有关的各项现金流入和流出的总称经营成本.指项目经营期发生的为满足项目正常生产经营而支付的成本，是运营阶段最主要的现金流出项目国民经济评估是按照国家或地区资源合理配置的原则，从国家或地区整体经济利益的角度去考察一个项目的可行性的评价工作项目环境评估或项目环境影响评估即是在项目实施之前，在充分调查研究的基础上分析项目可能给环境带来的影响，然后做出全面的科学的定量预测，最终利用各种项目环境影响分析的结果指导项目的决策与实施的工作项目社会影响评估就是对由于项目的建设与运行而对社会经济和社会环境等方面的正负社会效益与影响的分析与评价项目的财务净现值（FNPV）是指在项目计算期内，按设定的折现率将项目各年的净现金流量折算成现值后所求出的项目现金流入与流出之和。项目财务内部收益率（FIRR）是指项目计算期内各年净现金流量现值之和为零时的折现率，它反映了项目投资可望达到的最大收益率。它的经济含义是投资方案占用资金的补偿与回收能力，它反映了项目本身的盈利能力。它的值越高则项目方案的财务特性就越好。项目不确定性分析与评估是对于项目不确定性因素的分析与评估。这种分析通过运用一定的方法找出项目不确定性因素并对其进行全面的分析，从而为项目决策提供更加准确的依据，以便事先制订必要的防范措施和控制手段项目不确定性分析与评估的方法:盈亏平衡分析法 敏感性分析法 概率分析法 专家决策方法敏感性分析法：是指通过分析测算项目的主要制约因素在发生一定的变化时可能会引起的项目成本效益评价指标的变化情况，从而了解各种项目不确定因素的变化对项目实现预期目标的影响程度，并依此对项目的风险承受能力做出定量的判断。项目风险是指项目自身和其所处环境与条件的不确定性以及项目相关利益主体主观上不能准确预见或控制的影响因素，最终使项目的结果与项目相关利益主体的期望产生背离，从而给项目相关利益主体带来损失或机遇的可能性。项目风险评估是对于项目的不确定性及其可能带来的损失的一种全面评估. 项目风险产生的原因 项目风险产生的主要是由于项目的各种不确定性事件造成的，而项目的不确定事件又是由于项目信息的不完备造成的。 （☆）人们的认识能力有限信息本身的滞后性特性项目事务的发展变化项目信息资源管理和沟通管理的原因项目综合评估就是在项目各个专项评估的基础上，通过综合分析和全面集成的方法去对项目的综合情况给出一个结论性的意见。项目综合评估一般包括三个方面的工作：其一是确定项目综合评估的指标和指标体系；其二是确定每一个项目专项评估或项目专行评估指标在项目综合评估中的重要程度；其三是全面综合和集成项目各专项评估或专项评估指标的评估结果并给出综合评估的结果和报告。22． 项目后评估是指在项目建成竣工验收完毕并投入使用一段时间以后，使用项目实际开发或建设成以及项目实际运行的数据所作的一种项目评估。 内容项目评估的内容项目评估的基本内容包括两种不同的分类：其一是涉及项目前评估、跟踪评估和后评估的分类，其二是项目评估中的单项评估和综合评估的分类。2．项目前评估的主要内容 A 组织战略评估 B项目的机遇研究 C 项目必要性研究 D 项目可行性研究 E项目备选方案的比较研究3．项目跟踪评估的主要内容\A项目实施情况的评估 B项目环境变化的评估 C 项目未来发展的预测D项目必要性的跟踪评估 E项目可行性的跟踪评估4．项目后评估的主要内容A项目实际情况的评估和未来预测 B项目前评估和项目前评估的检验评价5. 项目单项评估的内容项目经济评估:项目经济评估是指对于项目各种经济特性的分析和评价，可以分为财务评价和国民经济评价两个方面项目技术评估:其主要的评估内容也是包括两个方面，其一是对于项目本身生产运营技术的可