武汉某高档写字楼营销推广策略报告(85页)剖析.ppt

产品建议 目前在售办公楼，标准层面积多在800-1000㎡左右，项目的单套面积隔断一般在40-160㎡。户型规划基本上以小户型隔断为主，以灵活多变的户型尺度满足各类客户需求。 目前在售项目单套面积分割在40-160平米 区域 项目 位置 产品类型 面积割断和标准层面积 汉口 航天双城 二七商圈 商住两用 40-980 菱角湖万达广场 新华路商圈 商住两用、办公楼 45-80-850 浦发银行 新华路商圈 甲级办公楼 100-1000 新长江国际 临江商圈带 商住两用 90-1023 时代一号 临江商业带 商住两用 78-940 汉阳 人信汉商银座 钟家村商圈 5.2米loft 31-85-900 闽东国际城 钟家村商圈 办公楼 105-1078 顶琇广场 王家湾商圈 商住两用 35-412 武昌 福星国际城 徐东商圈 商住两用 135-860 新时代商务中心 中南商圈 办公楼 173-1800 光谷银座 光谷商圈 办公楼 55-910 武汉在售写字楼市场/面积分割 目前对外销售平面楼层情况： 130平米 160平米 210平米 建议：单位沿柱体划分，满足不同面积需求。根据目前市场在售写字楼面积为参考，面积划分在80-160平米为主力面积。 80%分割和组合销售，20%整层销售，灵活销售的组合方式，不放走一个诚意客户。 目前租售面积段 产品建议 2、价格建议 集中售价段在9500-1