射中男生宿舍楼质量评估报告..doc

目 录 前言 工程概况 竣工预验收经过 竣工预验收结论 工程质量验收监理结论 单位（子单位）工程质量控制资料核查记录 单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能 抽查记录 单位（子单位）工程观感质量检查记录 竣工预验收遗留的整改问题、商定的解决办法及整改复查结果。 竣工预验收小组成员名单及分工。 前 言 我们盐城市鑫缘项目管理有限公司受盐城市金泽苑房地产开发公司的委托，承担了承担了阳光花苑5#楼施工阶段的监理工作，应施工单位的要求，并依据有关法律、法规和工程建设强制性标准的相关规定，我公司于2005年1月15日组织了建设单位、设计单位、施工单位的相关人员对该工程质量进行了验收，验收中发现的问题施工单位已整改完毕。符合要求，总监理工程师朱学佐同志已签署了竣工验收报告。为此，我们编制了质量评估报告。如有不妥之处，请各位领导指正。 2005年1月15日 竣工验收经过 2005年1月15日，建设单位项目负责人陈昌州，施工单位项目负责人吴茂军，技术人员：姚文广；监理单位总监朱学佐，监理人员张张春东、李安来、吴娟；设计单位王健共同组成验收小组。验收小组分为质量控制资料组、安全和功能检测组、观感质量检查组。整个工作历时上午半天。质量控制资料组主要检查了相关资料的数量和内容，同时对实物进行了检查，看是否符合设计文件和合同约定；观感组主要对室内、外墙面、顶棚、楼梯、扶手；管道接口、检查口；配电箱、开关插座等进行了检查，并就相关问题提出了整改意见。 竣工预验收监理结论 质量控制资料检查组预验收结论： 齐全 安全及功能检查组预验收结论： 合格 工程观感质量检查组结论： 好 单位工程竣工预验收结论： 合格 竣工预验收遗留的整改问题、商定解决办法及整改复查结果 序号 遗留的整改问题 商定的解决办法 复查结果 1 2 3 铝合金胶未到位 楼梯口公共部位的涂料刮得不到位，有的还透底 楼梯扶手接头的部位不平。 要求重新补打 要求重新刮涂 要求返工 经复查已补上。 已按设计要求补上。 经复查，已整改完毕，符合要求。 竣工预验收小组成员名单及分工 组 别 姓 名 单 位 职 务 质 量 资 料 控 制 组 姚文广 盐城东鑫建筑安装工程有限公司 质检员 陈昌州 盐城金泽苑房地产开发公司 项目负责人 张春东 盐城市鑫缘建设监理有限公司 土建专监 安 全 功 能 检 测 组 虞 达 盐城市东鑫建筑安装工程有限公司 项目经理 李安来 盐城市鑫缘建设监理有限公司 安装专监 吴其泊 射阳建筑设计院有限公司 项目负责人 观 感 组 吴茂军 盐城市金泽苑房地产开发有限公司 副经理 朱学佐 盐城市鑫缘项目管理有限公司 总监 吴 娟 盐城市鑫缘项目管理有限公司 监理员 前 言 我们盐城市鑫缘建设监理有限公司受海通镇政府的委托，承担了海通文化会堂施工阶段的监理工作。目前，该项目设计文件及施工合同约定的各项内容均已完成。应施工单位（盐城市朝华建筑公司）的要求，并依据有关法律、法规和工程建设强制性标准的相关规定，我公司于2004年10月10日组织了建设单位、施工单位的相关人员对该工程质量进行了预验收，截止10月15日预验收中发现的问题施工单位已整改完毕。符合要求，总监理工程师刘飞同志已签署了竣工验收报告。为此，我们编制了质量评估报告。如有不妥之处，请各位领导指正。 二00四年十月十五日 竣工预验收经过 二00四年十月十日，建设单位项目负责人郭开亮，施工单位项目负责人孙国胜，技术人员：朱会庭；监理单位总监刘飞，监理人员颜定祥、李安来。共同组成海通文化活动中心竣工预验收小组，预验收小组分为质量控制资料组、安全和功能检测组、观感质量检查组。整个工作历时上午半天。质量控制资料组主要检查了相关资料的数量和内容，着重核查了原材料、试块、试件的检（复）测情况及回弹情况和隐蔽工程的验收情况；安全和功能检测组抽取了两个单元对屋面、外墙大角、沉降观测、后三间蓄水试验、排水管通球试验，开间、层高、进深等相关尺寸进行了测量和试验，同时对实物进行了检查，看是否符合设计文件和合同约定；观感组主要对地面、室内、外墙面、水落管、管道接口、