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基于环保理念下的房地产绿色营销研究 　　摘要：随着人们对居住条件要求的不断提高，对健康的不断重视，人们对环保意识也逐渐增强。房地产企业应该适应消费者的需求，在房屋的规划、设计、建造、施工、销售、物业管理等过程中引入房地产绿色营销理念，这是房地产企业取得持续发展的必经之路，也是房地产企业在今后的竞争中取得优势的有力保障。 　　关键词：绿色营销；房地产；营销 　　前言 　　随着社会经济不断发展，尤其是发达地区，环境状况越来越糟糕，最明显的在2013年，北京、长三角大部分地区出现严重雾霾天气，环境保护在经济社会发展中的“短板反应”逐步凸现出来。种种环境污染问题，使人们从GDP上升的动荡前景中惊醒过来，在发展经济的同时，应该还要考虑绿色概念。 　　中国经济多年的粗放式经营，为长期良性的可持续发展埋下难以消除的隐患：单纯追求数量增长，严重透支了经济发展，以至于当出现问题再来弥补时，花费了成倍的成本来消除不良影响。然而，现在的房地产行业又何尝不是这样呢？粗放式发展，为了推动各地区的GDP，过度消耗土地资源，过度透支消费者的支付能力，透支人们的幸福，透支国家的未来，极大地违背了可持续发展的要求，难保不能亡羊补牢，势必积重难返，产生更为严重的后果，将来一定会为此行为买单。 　　另外，随着房地产行业竞争的日益激烈，房地产开发商为了满足消费者要求，在营销过程中，不断使用新的方法，引