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关于县广电中心基础设施建设有关问题的报告 关于县广电电中心基础设施建设有关关问题的 报 告 我县县广播电视发射铁塔和播播控发射机房已属于危塔塔和危房，必须将其拆迁迁及相关工作提上议事日日程，因此，特将有关情情况报告并请示如下。 一、现广播电视塔和机房房的相关情况 现位于海海陵路20号的广播电视视塔，于1983年建成成并投入使用，已有255年。从安全角度来看，，一般内陆地区的铁塔使使用寿命为30年，沿海海地区的铁塔使用寿命为为25年。当时，该铁塔塔上架设了两路微波接收收设备和三套无线电视发发射天线。1993年，，我县开设电视自办频道道和调频广播，又在该塔塔上增加了电视7频道和和调频广播发射天线设备备，使得铁塔远远超负荷荷运行。该塔当初设计的的是一座微波塔，而不是是专用发射塔，后来增加加的一些广播电视发射天天线设备，从安装的科学学性、合理性方面来看，，不可避免地存在一定安安全隐患。XX年，一场场强台风使得铁塔顶端110200号的广播电视播控发射射机房于1985年建成成并投入使用，由于当时时采用砖混结构，其抗震震强度不足5级，不符合合现行的建筑标准和规范范，且已使用20多年，，目前也已属于危房。 综上上所述，考虑兴建广播电电视发射铁塔及其配套技技术业务用房已是当务之之急。 二、县广电中心心建设的基本原则 本着着与时俱进的理念，兴建建的广播电视发射塔必须须与县广播电视中心建设设统筹考虑，其建设方案案要保持一定时期内相对对不落后，并力争成为海海安文化和海安景观的标标志性建筑之一。 三、、关于县广电中心建设初初步方案的比较和选择 根据国家广播电视技术术标准和建设规范，结合合我县广播电视工作实际际，提出三个初步建设方方案并分析比较如下： 方案一：按1998年年原设计方案继续完善 200号的广播电视中心，经经县政府同意，于19995年征用土地13亩，，后又追加亩，合计占地地亩。主体建筑于20000年建成并投入使用。。该中心由苏州园林设计计院于1998年规划设设计，体现园林建筑风格格。其主要建筑除已建的的主体大楼和新闻楼外，，铁塔位置规划在目前的的水塘处，集演播、制作作、播出、发射等功能的的技术大楼位置规划在中中心南侧，东侧还有一幢幢3层沿街建筑。由于多多种原因，主体大楼竣工工后，铁塔、技术业务用用房、沿街建筑一直未能能付诸实施，但周边环境境却发生了很大变化，使使得原规划设计方案在科科学性、合理性方面出现现诸多问题。 1、不需要办理征地地手续；2、节省阶段性性工程投入。 1、目前广电中心南南有19层我家花苑商住住楼，北有28层建工大大厦，东有18层贵都广广场商住楼，西有在建的的都市豪庭小高层商住楼楼，现在的广电中心已处处在高层建筑的包围之中中。如在此兴建铁塔，广广播电视信号发射时遇到到高大建筑物阻挡，势必必影响广播电视信号的有有效覆盖，不可避免地在在东南西北四个方向均形形成较大的信号盲区。而而且，高大建筑物越靠近近发射塔，形成的信号盲盲区越大。2、根据原设设计在中心南侧建设技术术用房，则该建筑与199层泰华小高层间间距太太小，严重影响技术用房房的采光，而且因影响住住户通风等原因可能产生生一些不可预见的阻力。。 10-12层技术大楼楼，或拆除现主体大楼，，兴建一幢13-15层层综合大楼。铁塔仍按原原规划建设。 不利利因素：1、避不开广播播电视发射塔处于高层建建筑的包围；2、为使技技术业务用房避开南侧泰泰华高层建筑，拆除现有有新闻楼和一些附属设施施，将技术业务用房建在在中心北侧。但目前的新新闻楼集广播电视演播、、制作、播出、办公等功功能于一体，拆除这一建建筑，势必要在很长的时时间内停止广播电视节目目的制作与播出，影响全全县人民收听、收看广播播电视节目；如将现主体体大楼拆除后兴建一幢113-15层综合大楼，，则浪费严重，该主体大大楼耗资近1000万元元，才使用7年，现在拆拆除很可惜，但拍卖后作作为办公楼仍有很高的使使用价值；3、从周边先先进的市、县广电中心建建设情况 方案三：另址征征用土地50--60亩亩，按国家广电总局相关关规定标准兴建广播电视视中心，主体建筑16层层，估计总投入80000万元（含配套设施工程程）。 1、、避免广播电视信号发射射遭遇高大障碍物，有效效提高信号覆盖范围；22、中心兴建期间不影响响广播电视节目制作与播播出； 3、统一规划，，一次性建设到位，功能能齐全，布局合理，整体体形象优美； 1、须重新征用土地地，手续较繁杂；2、阶阶段性工程投入较大。 66亩、建筑面积15000平方米）、中坝南路（（占地亩，建筑面积85500平方米）现有广电电房地产，将拍卖所得用用于广电中心建设，估算算筹资4000万元；二二是通过自筹、银行贷款款和施工单位垫资等办法法筹资4000万元。目目前，全县广播电视事业业年收入