监理工程师考试03817.docVIP

1.工程监理费在（ ）中单独列支。 A．施工合同价 B．工程估算 C．工程概（预）算 D．建设管理费 1．取得监理业务的基本方式 《中华人民共和国招标投标法》明确规定，关系公共利益安全、政府投资、外资工程等实行监理必须招标。在不宜公开招标的机密工程或没有投标竞争对手或工程规模比较小、比较单一或对原工程监理企业的续用等的情况下，业主可以直接委托工程监理企业。 2．工程监理企业投标书的核心 工程监理企业向业主提供的是管理服务，所以，工程监理企业投标书的核心问题主要是反映所提供的管理服务水平高低的监理大纲，尤其是主要的监理对策。业主在监理招标时，应以监理大纲的水平作为评定工程监理企业投标书优劣的重要内容。 3．工程监理费的计算方法 （1）工程监理费的构成：建设工程监理费是指业主依据委托监理合同支付给监理企业的监理酬金。它在工程概（预）算中单独列支。建设工程监理费的构成有以下四个种：①直接成本：是指监理企业履行委托监理合同时所发生的成本。主要包括：a．监理人员和监理辅助人员的工资、奖金、津贴、补助、附加工资等；b．用于监理工作的常规检测工器具、计算机等办公设施的购置费和其他仪器、机械的租赁费；c．用于监理人员和辅助人员的其他专项开支，包括办公费、通信费、差旅费、书报费、文印费、会议费、医疗费、劳保费、保险费、休假探亲费等；d．其他费用；②间接成本：是指全部业务经营开支及非工程监理的特定开支。具体内容包括：a．管理人员、行政人员以及后勤人员的工资、奖金、补助和津贴；b．经营性业务开支，包括为招揽监理业务而发生的广告费、宣传费、有关合同的公证费等；c．办公费，包括办公用品、报刊、会议、文印、上下班交通费等；d．公用设施使用费，包括办公使用的水、电、气、环卫、保安等费用；e．业务培训费、图书、资料购置费；f．附加费，包括劳动统筹、医疗统筹、福利基金、工会经费、人身保险、住房公积金、特殊补助等；g．其他费用；③税金：是指按照国家规定，工程监理企业应交纳的各种税金总额。如营业税、所得税、印花税等；④利润：是指工程监理企业的监理活动收入扣除直接成本、间接成本和各种税金之后的余额。 （2）监理费的计算方法主要有：①按建设工程投资的百分比计算法。它比较简便，业主和工程监理企业均容易接受，也是国家制定监理取费标准的主要形式。采用百分比计算的关键是确定计算监理费的基数；②工资加一定比例的其他费用计算法。它是以项目监理机构监理人员的实际工资为基数乘上一个系数而计算出来的；③按时计算法。它是根据委托监理合同约定的服务时间，按照单位时间监理服务费来计算监理费的总额。它主要适用于临时性的、短期的监理业务，或者不宜按工程概（预）算的百分比等其他方法计算监理费的监理业务；④固定价格计算法。它是指在明确监理工作内容的基础上，业主与监理企业协商一致确定的固定监理费，或监理企业在投标中以固定价格报价并中标而形成的监理合同价格。固定价格计算法适用于监理内容比较明确的中小型工程监理费的计算，业主和工程监理企业都不会承担较大的风险。 4．工程监理企业在竞争承揽监理业务中应注意的事项：①严格遵守国家的法律、法规及有关规定，遵守监理行业职业道德，不参与恶性压价竞争活动，严格履行委托监理合同；②严格按照批准的经营范围承接监理业务，特殊情况下，承接经营范围以外的监理业务时，需向资质管理部门申请批准；③承揽监理业务的总量要视本单位的力量而定，不得在与业主签订监理合同后，把监理业务转包给其他工程监理企业，或允许其他企业、个人以本监理企业的名义挂靠承揽监理业务；④对于监理风险较大的建设工程，可以联合几家工程监理企业组成联合体共同承担监理业务，以分担风险。 2.从（ ）角度而言，同类建设工程的质量目标具有共性，不因业主、建造地点以及其他建设条件的不同而不同。 A．建设工程的质量目标都是通过合同加以约定的 B．建设工程的质量目标具有一定的主观性 C．预先明确控制效果定量评价的方法和标准 D．建设工程的质量必须符合国家现行的关于工程质量的法律、法规、技术标准和规范等 1．建设工程质量控制的目标 建设工程质量控制的目标，就是通过有效的质量控制工作和具体的质量控制措施，在满足投资和进度要求的前提下，实现工程预定的质量目标。 建设工程的质量，必须符合国家现行的关于工程质量的法律、法规、技术标准和规范等，尤其是强制性标准的规定。同类建设工程的质量目标具有共性，不会因其业主、建造地点以及其他建设条件的不同而不同。建设工程的质量目标又是通过合同加以约定的，其范围更广、内容更具体。建设工程的功能与使用价值的质量目标是相对于业主的需要而言，并无固定和统一的标准。对于合同约定的质量目标，必须保证其不低于国家强制性质量标准的