2016办公场地租赁合同.docVIP

2016办公场地租赁合同 根据《房屋租赁赁条例》《中华人民共和国国合同法》及有关法律、法法规的规定，经甲、乙双方方协商一致，订立本合同。。 合同内容如下： 第一条 甲方将座落于 市市 大厦 室房屋出租乙乙方使用。建筑面积共计 平方米。 乙乙方租用房屋的期限为贰年年，即自 年 月 日至 年 月 日止。乙方向甲甲方一次性支付的租金为 元整(含一个月押金、物物业管理费、有线电视费))，乙方需另行负责支付出出租房屋的水电费、取暖费费、电话费、停车费。 付款方式：年付付。提前一个月支付第二年年租金。 甲方方给乙方结算费时，应当出出具凭证。 甲甲方将房屋出租给乙方作办办公用途使用，并保证符合合国家有关消防安全规定。。乙方将出租房屋用于其他他用途的，须经甲方书面同同意，并按有关法律、法规规的规定办理改变房屋用途途的报批手续。 甲方保证第五条所列出出租房的用途符合有关法律律、法规及规章的规定，并并为乙方出具产权作用证明明 乙方保证在在出租房屋使用过程中的行行为符合有关法律、法规及及规章制度的规定，甲方应应于 年 月 日前将出租租房屋交付乙方使用。 甲方应保证房屋及及其内部设施的安全。符合合有关法律、法规或规章的的规定要求。乙方应正常使使用并爱护房屋内部的各项项设施，防止不正常损坏。。合同终止时，乙方应当按按时交回房屋，并保证房屋屋及内部设施的完好。 乙方在出租房屋使使用过程中，如出租房屋及及内部的设施出现或生妨碍碍安全、正常使用的损坏或或故障时，应及时通知甲方方并采取有效措施：甲方应应接到乙方通知后叁日内进进行维修；乙方无法通知甲甲方或甲方拒绝不维修的，，乙方可经物业管理部门鉴鉴证后代为维修，费用由甲甲方承担。 因因乙方使用不当或不合理使使用，出租房屋及其内部的的设施出现损坏或发生故障障，乙方应负责及时维修或或赔偿。乙方拒不维修或赔赔偿，可经物业管理部门鉴鉴证后，由甲方代为维修，，维修费由乙方承担。 本合同有效期期内，甲方确因需要对出租租房屋进行改建、扩建或维维修的，经乙方同意，并报报请政府有关部门批准后方方可进行，甲、乙双方就此此另行签订书面协议。 第十二条 本合同有效期期内，发生下列情形之一的的，本合同自动解除： 政府决定征用出租房屋屋所在土地面需拆除出租房房屋； 乙方提前三个月月通知甲方解除合同。 解除合同时，乙方预交款有有结余的，应当将余款退还还乙方。 甲方提前三个个月通知乙方解除合同，解解除合同时应结清房租，多多余部分退乙方。 第十十三条 因下列情形之一，，甲方有权解除本合同，由由此造成甲方损失的，乙方方应向甲方赔偿： 乙方违反本本合同第十条规定，不承担担维修责任或支付维修费用用，致使房屋或设备严重损损坏的； 未经甲方书面面同意及有关部门批准，乙乙方将出租房屋进行装修；； 第十四条 因下列情情形之一，乙方有权解除本本合同，由此造成乙方损失失的，甲方应向乙赔偿：甲甲方延迟交付出租房屋十日日以上； 甲方违反本合合同第九条规定，不承担维维修责任或不支付维修费用用，致使乙方无法继续租用用的； 未经乙方书面同意意及有关部门批准，甲方将将出租房屋进行改建、扩建建或装修。 乙方因上述述理由单方解除合同的，应应当及时书面通知甲方，及及时迁离出租房屋，并有权权要求甲方返还预交款有结结余部分、支付违约金人民民币 元。 本合同终止后，乙方应于于终止后伍日内迁离出租房房屋，并其返还甲方。乙方方预期不迁离或不返还出租租房屋的，甲方可向人民法法院提出诉讼。 本合同有效期届满，，乙方需继续租用出租房屋屋的，应于有效期届满之日日前壹个月向甲方提出续租租要求；甲方需将出租房屋屋继续出租的，在同等条件件下，乙方对出租房屋有优优先承租权。甲、乙双方就就续租达成协议的，应重新新订立合同。 本合同一式肆份，甲方执执贰份、乙方执贰份。 本合同自签订订之日起生效。甲、乙双方方就本合同未尽事宜，可另另行协商作出补充协议。 乙方： 法定代表人人： 联联系电话： 银行账号： 委托代理人 　年月日 quality. The formation of excellent moral education curriculum system and management system, the construction of school. The society, family moral education network, to achieve full member education, environment education, education service people, educati