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2016房屋买卖补充协议 甲方(卖方方)： 乙方(买方)： 甲乙双方就下列房屋的买买卖订立如下补充协议，以以资双方共同遵守。 一、、买卖的标的及价款：甲方方向乙方出售位于 商业用用房，建筑面积 ㎡，每平平方米 元，共计 (人民民币) 元整。 二、双方方责任与权利 1、甲方须须具备该房屋所有相关法律律认可文件。 2甲方负责责办理本合同项下的产权过过户，由此所产生相关税费费、公共维修基金全部由甲甲方承担。 3、甲方应在在签订本合同后 日内办理理完毕过户手续，将合法齐齐全的房产证交于乙方。 4、乙方提供过户所用的的各种身份证明及法律认可可文件。 三、违约条款 甲、乙任何一方不按上述述条款执行既视为违约，违违约方须向对承担相应的法法律责任。在执行本合同的的过程中，如遇双方发生纠纠纷，先行通过双方协商；；协商不成时可向有管辖权权的人民法院起诉。 四、、其他事宜 本补充协议与与原购房合同具有同等法律律效力，本补充协议与原购购房合同有不一致的地方以以本补充协议为准。 本协协议自签定之日起生效，一一式二份；甲、乙双方各执执壹份。 甲方： 乙方：： 签约时间： -------- 卖方：深圳市中中铁诺德投资有限公司 售售楼电话：831166666 地址：深圳市福田田区福中路三号1006号号诺德金融中心26c 买方： 姓名： 性别 身份证/护照号码： 通讯地址： 买卖双方于于 年 月 日 就购买诺诺德假日花园一期 栋 座座 层 号房签订了《深圳圳市房地产认购书》，现双双方就认购书做如下补充约约定，以资共同遵照执行：： 1 买卖双方约定采采取下述第2种付款方式：： 、一次性付款方式：：买方须于7日内支付首期期房款30%，余款70%%于签定本认购书之日起一一个月内付清。 向银行行借款方式： 若买方选选择银行按揭，买方须于77日内支付不低于20%的的首期房款，即人民币 元元。按揭金额、按揭年限以以银行最后批复为准，如银银行贷款金额减少，首期款款将相应增加。 2如买买方采用银行按揭借款方式式付款，由于买方原因导致致未能成功办理银行按揭借借款，卖方有权没收买方已已付定金，其余款项不计利利息退回买方;由于银行原原因导致未能成功办理银行行按揭借款，买方已付款项项不计利息全额退还回买方方。 无论何种原因买方方未能成功办理按揭，但同同意继续认购本房地产的，，买方应在卖方发出书面通通知之日起一个月内付清首首期款外的余款。 3 买方须按双方约定的付款款时间支付房款，若买方未未按期支付任何一笔款项，，每逾期1日，买方应按逾逾期金额的万分之五向卖方方支付滞纳金。 4 买买方应在付清定金后，自签签订认购书之日起2日内按按卖方和相关按揭银行要求求提供完整的相关按揭资料料，接到卖方书面通知之日日起5日内与按揭银行办理理按揭相关手续并与卖方签签订《深圳市房地产买卖合合同》 5 认购书中所所称的第五条所述“买方原原因”包括但不限于： 买方逾期付款超过3日；； 买方逾期未与卖方签签订买卖合同或买方单方解解除认购书或本补充协议；； 导致买卖合同无法在在约定时间内签订的其他““买方原因”。若发生上述述事由之一，卖方有权终止止认购书及本补充协议，有有权将标的房地产另行出售售，且无须通知买方，并有有权追究买方违约责任，买买方所交定金不予退回；且且买方授权卖方单独向相关关政府部门办理认购书解锁锁手续。如主管部门要求买买方前去办理解锁手续的，，买方应按卖方通知时间办办理完毕，否则每延迟1日日，应按购房全款向卖方支支付每日千分之五的违约金金并赔偿因延误给卖方造成成的全部损失。 6 卖方方已向买方出示《深圳市房房地产买卖合同》示范文本本及其补充协议、《业主临临时公约》及《前期物业服服务合同》等相关购房信息息，买方确认已详细阅读并并理解上述文件，且无异议议，承诺按卖方的通知签署署上述文件并遵守执行。 7 买卖双方的通知以认认购书所载明的电话、传真真、地址等为准，任何一方方均应确保其联络方式的真真实性、准确性。若有变更更，应在变更后2日内以书书面形式通知另一方，否则则，因未通知所产生的后果果由未通知方承担。如卖方方向买方所发函件传真出现现错发等错误，买方应本诚诚实信用原则即时告知卖方方，避免延误和不必要的损损失。 8 若双方签订的的买卖合同与认购书及本补补充协议有抵触的地方，以以双方签订的买卖合同为准准。 9 本补充协议一一式二份，买卖双方各执一一份，经双方签字盖章后即即时生效。本补充协议为认认购书的补充约定，当二者者内容冲突时，以本补 quality. The formation of excellent moral education curriculum system and management system,