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简析建筑工程预结算审核存在的问题及措施 　　 【摘要】现代社会，随着各种新兴的建筑工程的实施，我国的建筑工程项目的规模也在逐渐扩大，这和当前的经济发展形势是相互吻合的，而工程造价问题作为贯穿工程始末的关键，对于工程的整体质量和水平有着直接的影响。做好了工程造价工程，才能够确保投资商和业主之间的经济利益，提高建筑的施工水平，然而，做好工程造价的管理和控制工作，需要从各个环节入手，重点进行预算和结算的审核。 　　 【关键词】建筑工程;造价;预结算;审核 　　1、建筑工程造价预结算审核的意义 　　 由于我国改革程度的进一步加深，经济的高速发展，现在的项目投资者来自各个阶层，投资的资金也是从各个渠道上汇集而来，投资的种类也越来越多，建筑工程也随之向着市场化进一步迈进。在这样的大环境下，也就促动着建筑行业进一步发展，而如何保证投放的资金得以充分、合理地利用成了日益严峻的问题了，所以这也就是对建筑工程造价预结算审核的意义所在。另一方面，建筑工程造价预结算的审核，不仅可以控制投资、减少资金浪费、节省建筑成本，更加促进了设计、施工和监理单位加强管理，从而规范建筑行业市场。 　　2、建筑工程造价结算审核中存在的问题 　　 2.1工程设计图纸认识的不足 　　 在招标前对建筑工程设计图的深入认识有所缺乏，造成最终的结算总价与预算中的合同总价之间有较大差别。例如：不到位的工程设计图设计，造成施工过程中需要对较多的项目费用进行临时增加，存在频繁的工程造价变更。其次，由于设计图自身有不合理的现象存在，引发过度的设计变更产生。 　　 2.2招标文件自身存在的问题 　　 由于不完善的招标文件，使得工程造价核算审核的难度进一步增加。主要是由于计算审核中对专业的人员有所缺乏，而大部分工作人员对工程造价中计价规则和计价概念的不熟悉，造成在编写招标文件时有一定的问题产生。 　　 2.3较大的工程量和工程价的计算误差 　　 由于施工过程中存在频繁的设计变更，且未能对相关变更手续进行及时办理，存在严重的增减工程造价现象。其次，若没有对现场签证实施及时办理，导致量、价的计算误差进一步增大，增加了结算审核的难度。在竣工结算过程中，有较多的人为因素和不规范的操作产生。所以应对工程造价管理实施加强，并完善结算审核管理，使结算审核的正确性和合法性得到保障。 　　3、工程造价预结算审核的方法 　　 3.1全面审核法 　　 全面审核法是指依据工程施工图纸的各项要求，了解目前市场的各项价格、工程施工定额和工程施工组织承包等项目，对于工程施工的单价和数量等费用进行全面的审核计算。 　　 3.2重点审核法 　　 重点审核法是针对工程预结算当中的一些重点内容实行审核。重点审核法比全面审核更具有侧重点和针对性，常常是选定工程量较大而且费用又相对比较高的施工项目实行审核。 　　 3.3分组计算审核法。这个审核法主要是将预结算当中相关的工程项目进行分组，划分出若干个小项目组，对于类似的或者有关的几个项目组分别实行审核，同时能够判断出同一个小项目组当中不同的工程项目审核之间所存在的差异，这样审核方法具有很强的针对性，它的检查速度快、工作量小、范围小。 　　 3.4对比审核法 　　 在同一地区，如果单位工程的用途、结构和建筑标准都一样，其工程造价应该基本相似。因此在总结分析预结算资料的基础上，找出同类工程造价及工料消耗的规律性，整理出用途不同、结构形式不同、地区不同的工程的单方造价指标、工料消耗指标。然后，根据这些指标对审核对象进行分析对比，从中找出不符合投资规律的分部分项工程，针对这些子目进行重点计算，找出其差异较大的原因的审核方法。 　　 3.5筛选审核法 　　 筛选法是统筹法的一种，通过找出分部分项工程在每单位建筑面积上的工程量、价格、用工的基本数值。归纳为工程量、价格、用工三个单方基本值表，当所审查预算的建筑标准与“基本值”所适用的标准不同时，就要对其进行调整。这种方法的优点是简单易懂、便于掌握、审查速度快、发现问题快，但对有差错的问题需进一步进行审查。 　　4、如何加强工程造价结算审核管理 　　 4.1掌握工程预结算审核原则 　　 为了确保审核工作规范化、科学化，审核人员必须掌握相关的审核原则，并具备熟练应用审核原则的能力。首先，对于工程量清单的审核，必须以全面掌握清单计价规范的计算原则和要求为前提，并在熟悉施工设计图纸、施工现场实际情况的基础上，确保工程量计算与招标文件、工程合同相关规定一致;其次，审核人员要掌握工程招标文件的实质性内容，认真调查研究市场价格信息，准确理解工程定额和费率，以此确保招标工程的控制价格与市场实际情况相符合;再次，审核人员应提前参与到工程合同的起草、谈判、签订的过程中，确保合同内容详实、准确、完整，为工程预