岳阳市建设大厦东裙楼一至三层经营场地租赁.docVIP

岳阳市建设大厦东裙楼一至三层经营场地租赁 招标文件 招标人：岳阳市建设局信息中心 岳阳市城建档案馆 岳阳市建设局岗培办 日期：2007年12月26日 招 标 文 件 目 录 一、招标综合说明 二、投标须知 三、投标人应提交的资料 四、法定代表人资格证明书 五、法定代表人授权委托书 六、评标办法 七、租赁合同 八、租赁场地平面布置图 一、招标综合说明 一、基本情况： 1、岳阳市建设大厦东裙楼经营场地位于岳阳市南湖大道和青年中路交汇处东北角，共5层，此次租赁场地为一至三层，其中，第1层建筑面积为760平方米；第2层为760平方米；第3层为 760平方米。 2、岳阳市建设大厦东裙楼一至三层经营场地实行有价租赁，按每平方米面积计算月租金，采用先付后租的原则，在合同生效后第一年一次性收取全年租金，从第二年开始按季度收取租金。环境保洁费、水电费按实际收取。 3、岳阳市建设建设大厦东裙楼一至三层经营场地对具有一定经营规模的个体或经营商发标，承租方必须具有独立法人资格和良好的信誉度，严禁承租方转租经营场地。 二、具体要求： 1、经营项目不得影响市容、市貌，不得影响周边机关、学校和居住户的正常工作、学习和生活。 2、租赁原则：可整体租赁，也可分层租赁，但每层均不得分割租赁，在同等条件下优先考虑整体租赁。 3、租赁期限：2-5年。 签订合同前双方当事人应仔细阅读合同条款，未尽事宜可在“其他约定事项”或合同附件中予以明确。 三、投标方需提交的资料： 投标文件应包含公司简介、法人授权书、投标说明、营业执照复印件、月租金报价（并报全年总计租金）、经营措施、经营项目及主要品种、对租赁合同的承诺等。 四、招标方式： 此次招标由岳阳市建设局组织协调，局属信息中心、档案馆、岗培办分别具体承办，面向社会实行公开招标。 五、时间安排： 2007年12月26日发出招标文件，1月5日收回投标文件，1月5日组织开标、评标。 请有意向租赁经营的单位于1月5日下午15：3 0前将投标文件封好，盖骑缝章送交至岳阳市建设局信息中心。 六、联系方式： 1、联 系 人：苏岳良 联系电话2、联系地址：岳阳市南湖大道105号 二、投标须知 项号 内容规定 1 项目综合说明 项目名称：岳阳市建设东裙楼一至三层经营场地经营场地租赁 招标人：岳阳市建设局信息中心、档案馆、岗培办 招标方式：公开招标 2 合同名称：岳阳市建设大厦东裙楼一至三层经营场地租赁合同 3 投标人资格：投标人应同时具备以下条件要求：中华人民共和国的企业法人或其他组织或自然人，信誉良好，符合出租方的经营要求。 4 投标有效期为15天 5 投标保证金: 5万元/层，以现金方式递交。必须在2008年1月4日15：30前交到岳阳市建设局信息中心 6 招标答疑 送达时间：收到招标文件24小时内 地点：岳阳市建设局信息中心 7 投标文件递交至岳阳市建设局信息中心 8 投标资格审查截止时间：2008年1月4日16：00以前 9 开标时间：2008年1月5日15：30 地址：岳阳市建设局信息中心（七楼会议室） 10 中标原则：经营项目、租赁范围和投标报价综合评定，最高报价者中标 1、投标人须携带营业执照、法定代表人资格证明书、法定代表人授权委托书、投标人代表人身份证及其复印件、投标保证金，于2008年1月4日下午16：00之前来接受投标资格审查。 2、投标人自行对指定的标的物进行现场踏勘，以取得与投标报价有联系的有关数据资料，所需费用由投标人自行承担。如果有答疑请与苏岳良联系。 3、本次投标保证金数额为5万元/层，参与多层租赁招标的，应递交相应数额的投标保证金。中标后投标保证金自动转为押金；如未中标，投标保证金将在定标后5天内尽快退还（不计利息）。如投标人有下列情况，投标人投标保证金不予退回： （1）投标人在投标有效期内撤回其投标文件； （2）未能在规定期限内签署合同协议。 4、投标人代表参加开标会时，自觉接受资格复查，遵守法律法规和招标有关规定，未经批准不得提前退场。 5、报价是投标人承诺中标后应递交招标人的资金额。投标人应事先在投标文件中填写，投标时密封交给招标人。投标报价包括月报价和年报价。第1层报价不得低于每月50元/平方米，第2层报价不得低于每月25元/平方米，第3层报价不得低于每月20元/平方米。投标人进行多层承租的，应在投标文件中分别报出各层的投标报价 6、无论投标结果如何，投标人发生的一切费用均自行负责。 7、投标人递交的投标文件应加盖单位公章和法定代表人或委托代理人