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广西柳州市某综合性房地产楼盘营销策划书原创编辑：BONDGIRL 007Email: gxlzzj@foxmailQQ: 1148897305目录第一章市场分析7一、宏观环境因素分析71.1柳州经济现状及发展趋向分析7二、柳州房地产市场分析82.1柳州市房地产现状及趋向分析82.2柳州房地产市场供求分析92.3房地产市场价格分析92.4房地产市场空置简析102.5各区房地产市场特点及趋势10三、项目提案的原则及思路12四、商用物业发展的要点分析124.1商用物业的类型124.2商用物业的特征13五、广州商用物业的发展轨迹15六、柳州市商业环境分析176.1商业布局总体分布176.2主要商业物业竞争格局分析186.320XX年-20XX年柳州市商用物业销售市场的简析196.4现阶段商用物业销售市场的总结216.5商用物业市场的发展趋势分析226.6商用物业市场存在的现实问题23七、柳州商业经营及市民消费行为分析247.1柳州商业经营及主要商业项目销售额分析247.2居民收入水平和消费结构分析257.3柳州市民消费心理分析267.4主要商业地段经营者分析28八、针对性的区域商情调查288.1调查目的288.2五星商圈主要街区功能分析29⑴龙城路街区功能分析29⑵解放路街区功能分析30⑶文惠路街区功能分析308.3五星商圈主要商场经营分析318.4近期同区规划的影响34九、客户群体分析3