造价员建设工程造价管理相关知识..doc

掌握：即要求能够解决实际问题 熟悉：即要求对知识有深刻的理解 了解：即要求具备与工程造价有关的广泛知识 第一册 建设工程计价相关知识 第一篇 基本知识概述 一、建设项目与建设程序 1.了解建设项目分类； （一）按建设性质分类 1）.基本建设项目：新建项目、扩建项目、迁建项目、恢复项目 2.）更新改造项目：挖潜工程、节能工程、安全工程、环境工程等。 （二）按投资作用分类 1）、生产性建设项目：工业建设项目、农业建设项目、基础设施建设项目、商业建设项目 2）、非生产性建设项目：办公用房、居住建筑、公共建筑、其他建设项目 （三）按项目规模分类 1.）划分项目等级的原则 2.）基本建设项目规模划分标准 3.）更新改造和技术引进项目的限额划分标准 （四）按项目的经济效益、社会效益和市场需求分类 1.）竞争性项目 2.）基础性项目 3.）公益性项目 （五）按项目的投资来源划分 1）.政府投资项目：经营性政府投资项目、非经营性政府投资项目 2）非政府投资项目 2.熟悉建设项目的组成待征，掌握建设项目、单项工程、单位工程、分部工程、分项工程的概念和特点； 建设项目的待征： 1）投资额巨大，建设周期长 2）建设项目是按照一个总体设计建设的，是可以形成生产能力或使用效益的若干单项工程的总体 3）建设项目一般在行政上实行统一管理，在经济上实行统一核算 4）建设项目建成后能独立地对外进行工作和经济往来 单项工程：是在一个建设项目中具有独立的设计文件和相应的概（预）算，建成后可以单独发挥生产能力或使用效益的工程。 单位工程：具有独立的设计文件，可以独立组织施工，建成后不能独立发挥生产能力或使用效益的工程。 分部工程：由不同工种的操作者利用不同的工具和材料完成的部分工程。 分项工程：经过较为简单的综合施工过程就能生产出来的，而且可以用某种计量单位计算的建筑安装工程的假定产品。（特点：是建筑安装工程产品的中间产品，又是建筑安装工程产品的最基本的细胞；若干分项工程组成分部工程，是计价定额的基础项目；相同的分项工程，都有着相同的社会必要劳动量；各分项工程是按不同的施工方法，不同的材料和不同的规格来划分的。 ▲分项工程是建设项目总体的最基本的、单位的工程构造要素。 3.了解建设程序和施工程序的主要内容。 建设程序： 1）项目建议书阶段 2）可行性研究报告阶段：可行性研究；可行性研究报告的编制；项目投资决策审批制度：政府投资项目；非政府投资项目（核准制，备案制） 3）建设地点的选择阶段 4）设计工作阶段：初步设计、施工图设计、技术设计 5）建设准备阶段 6）编制年度建设投资计划阶段 7）建设实施阶段 8）生产准备阶段 9）施工验收阶段 10）后评价阶段：效益后评价、过程后评价 施工程序： 1）承揽工程任务，签订施工合同 2）全面统筹安排，做好施工规划 3）进行施工准备，提出开工报告 4）全面施工 5）竣工验收，交付使用 二、价格原理与建设工程造价 1、了解社会必要劳动时间的概念和两层含义，熟悉支配价格运动的价值规律、供求规律和货币流通规律，掌握价值公式及价值要素的含义。 社会必要劳动时间：在现有的社会正常的生产条件下，在社会平均的劳动熟练度和劳动强度下，制造某种使用价值所需的劳动时间。两层含义：一、部门内的必要劳动时间；二、社会必要劳动时间；一是二的基础和历史起点，二是一的逻辑发展和前提。 支配价格运动的价值规律： （1）价值规律对价格的影响：第一种含义的社会必要劳动时间对价格的影响（一定的价值量决定一定的价格，当商品中所含价值量降低时，价格就会下降；价值量升高，价格就会上升。 第二种含义的社会必要劳动时间对价格的影响（供不应求，价格上升，供过于求，价格下降）。 （2）商品供求规律对价格的影响：供不应求，价格上升，供过于求，价格下降,二者相互影响，相互制约。 （3）货币流通规律对价格的影响：在币值不变的条件下，商品价值量增加，必然导致价格上升，反之下降，在商品价值量不变的条件下，货币的价值量增加，价格就会下降，反之上升；在货币流通速度不变的条件下，商品数量越大，货币需要量就越大。商品价格越高，货币需要量也就越大，反之，货币需要量则减少。 价值公式：商品的价值w＝v+c+m。v是劳动者创造的补偿劳动力的价值；c为生产中消耗的生产资料的价值；m是劳动者创造的剩余价值。 2熟悉价格构成和价格构成要素之间的对应关系，了解建设工程造价的构成、掌握建筑安装工程费用的组成。 价格构成和价格构成要素之间的关系：价格构成以价值构成为基础，是价值构成的货币表现。价格构成中的成本和流通费用是价值构成中的v+c的货币表现；价格构成中的税金和利润，是价值构成中的m的货币表现。 建设工程造价的构成：主要划分为设备及工器具购置费用，建筑安装工程费用，工程建设其他费用、预备费、建设期贷款利息、固