招商局红领巾项目策略提案.pptVIP

THANKS！ 项目品质方向 创意六： 北京印记 北京印记 日内瓦印记—— 百达菲丽、江诗丹顿……等著名奢侈品名表的标准 北京印记—— 招商局为北京精心打造的上流居住品的标准，一如奢侈品一样，使人心旷神怡 案名从品质角度，把项目提升到权威的层次，强调项目优越的地理；此案名在大力推广品牌 效用的同时，致力于创造为高端产品量身订做的购买动机。 “日内瓦印记”，是根据1886年订立的《日内瓦法则》而设。对精湛技术的实现及对品质的不 懈追求，令日内瓦印迹成为最优秀、最上成、最一流奢侈品的代言。300年来，已成为权威 的象征、实力的印证、著名的标识。 案名借此意，为项目创造一种稀有、珍贵的氛围。将项目品质提升到新的高度。 创意七： 传城 传城 就品质而言，“传承”首先从词性上能够博得好感。案名取其谐音， 在传达一种对精神的认可。历史的、领袖的，整合项目品质、优势， 突显品行、观念主旨。 创意八： 理想国 理想国 出自柏拉图的“理想国”一书，含义深刻。 招商地产以人为本的关怀，对绿色地产的开发和创新 其实质都是在努力把每个社区营造为人们心中的理想国度。 产品本身 创意九： 公园前·1632 公园前·1632 “园”字，一语双关！即表明了项目的最大优势——朝阳公园、红领公 园，又彰显了百年人文的内涵。“1632”年，波士顿建市。“新英格兰义 风格”自此揭开近400年的卓然风采。案名配合数字，创造出更多想 空间，造就历史积淀感的同时，令人耳目一新。 创意十： U氏公园 U氏公园 “U”，涵义上对接策略“趋优主义”； “U”，本义上取于“unique,独一无二”并隐含“UP，向上”之意。 “氏”代表一种圈层，整体案名取“优势”的谐音，在延展性上，还可理解为 U势”代表一种居住潮流，或联想为“U视”代表一种极佳的居住环境。 “公园”同样取项目的优势卖点——朝阳公园、红领巾公园。借以渗透项目 绿色地产、生态地产的核心理念。 创意十一： 中泱公园 中泱公园 泱与央同音：形容水面广阔，气魄宏大 中央公园，是一个城市中不可多得的城市资源，一如美国的中央公园。 案名取为 “中央公园”，其含义意在表现本案地处中央生活版块，其各 种资源（如园林、建筑、配套等）犹如一种奢侈品，专门提供给少数 人群享受。 ·取“瓷都解字”网，测试“中泱公园” “中”与“泱”相结合，拆解为48画 ——意喻“天赋吉运，能得人望，美化丰实，鹤立鸡群” 网址 /cmjg-gs.asp 接受被调查人数：57人 实际合格答卷：55人（只针对部分案名进行的随机调查） 案名抽样调查 0 7 7.5 8 9 记忆度： 美誉度： 延展性： 系列1 后湾 纽贝里大道 记忆度：7 美誉度：7 延展性：8 价值感：9 记忆度：5 美誉度：5 延展性：7 价值感：6 0 7 7.5 8 9 记忆度： 美誉度： 延展性： 系列1 价值感： 价值感： 0 7 9.5 10 10.5 记忆度： 美誉度： 延展性： 系列1 北京印记 公园前·1632 0 2 4 6 8 10 12 记忆度： 美誉度： 延展性： 系列1 记忆度：9 美誉度：10 延展性：9 价值感：11 记忆度：11 美誉度：7 延展性：9 价值感：7 价值感： 价值感： 理想国 U氏公园 记忆度：6 美誉度：6 延展性：6价值感：7 记忆度：5 美誉度：8 延展性：5 价值感：6 0 7 7.5 8 8.5 记忆度： 美誉度： 延展性： 系列1 0 7 7.5 8 8.5 记忆度： 美誉度： 延展性： 系列1 价值感： 价值感： 传城 泊客郡 记忆度：7 美誉度：7 延展性：6 价值感：8 记忆度：5 美誉度：7 延展性：5 价值感：6 0 7 7.5 8 8.5 记忆度： 美誉度： 延展性： 系列1 0 7 7.5 8 8.5 记忆度： 美誉度： 延展性： 系列1 价值感： 价值感： 基于抽样调查的结果，以及对于日后推广的综合考虑 主力推介 北京印记 此案名具备与新奢华相一致的绝对价值感，秉承招商品牌文化的创新精神 美誉度与创意延展度均没问题 公园前·1632 此案名紧扣项目地块景观价值，且巧妙历史文化感与价值感完美结合， 市场传播度极佳。 后 湾 BACK BAY 从策略角度考虑，此案名保证价值感的前提之上，巧妙将新奢华主义与新英格兰相结合 且“后”将与本案策略主题又较强的一致性。 THE END 新奢华不单纯地追求数量，而是追求质量、使用功能性。 前面策略多次提到的四重景观，为本案带来亚洲最大的城市公园、可享受20万平米水面积的红领巾公园、过渡景观大道、中心广场园林。 可谓各有各的“用途”，不仅是将质量最大化，也同时占有了质、量的双优。 质、量双优的新奢华景观 NO.1