【2017年整理】安信-安鑫未来1号股权投资集合资金信托计划.docxVIP

安信-安鑫未来1号股权投资集合资金信托计划 发行机构 安信信托 投资领域 房地产 募集规模 10亿 投资门槛 100万 投资期限 2年 收益类型 固定收益 收益分配 按年付息 预计收益率 100万≤X＜300万 10% 300万≤X＜800万 11% 800万≤X 11.6% 资金用途 全部用于重庆市云阳北部新区项目开发建设 风控措施 .......买.......信........托.......高.......返.......点......... 1、重庆市云阳北部新区项目的销售还款； 风控措施 1、工程与销售节点设置：通过对信托期间的项目工程与销售节点进行约定，保障项目按时完工，并对销售回款进行监控。 2、项目公司股权质押：约定除信托计划持有的项目公司75%股权外，项目公司其余股东持有的全部股权需质押至安信信托名下。 3、项目公司资产抵押：在银行开发贷款投入项目前，项目公司名下土地抵押给安信信托。 4、主动管理：项目日常开发经营由项目公司负责，安信信托向项目公司派出3名董事（须占董事会三分之二席位），从股东会、董事会、财务等多个层面对项目公司主动管理。 5、连带责任保证：项目公司其余股东及其实际控制人将对安信信托股东借款提供连带责任保证。 项目亮点 1、长江黄金水道热点发展区域，国家政策重点支持，当地重点工程： HYPERLINK /cgi-bin/javascript:; 云阳地处重庆市东北部的长江黄金水道腹地，是三峡库区百万人口的移民城市。本项目是当地最大的综合性地产项目之一，对于全面推进当地新型城镇化建设意义重大，受到重庆市和地区两级政府高度重视。2、项目地住房供需矛盾突出，住房需求处于集中释放期，本项目将在一定程度缓解住房供需矛盾：世联地产评估当地房地产市场需至少5年时间方能实现供需平衡，目前处于高度供不应求的状态。项目地位于重庆云阳北部新区中央片区，是北部新区最大体量在建项目，是政府为实现北部新区“三年成城”解决当地居民住房需求和消费升级的重点民生工程，将在一定程度缓解住房供需矛盾。3、项目所在地靠山临江、具有稀缺的一线江景资源和一流的配套设施：项目产品独特性和稀缺性，使得本项目可满足不同群体的置业和投资需求，是当地刚需购房、改善性购房和外地休闲旅游购房客户群的最优选择（当地不限购）。4、投资安全边际保障：本项目属于 HYPERLINK /cgi-bin/javascript:; 云阳北部新区在建最大楼盘，具有明显的成本优势和规模优势：地块取得成本楼面价低于周边在售项目20%，贯彻低碳、环保、科技的理念，通过产品独特定位创造高溢价回报，作为信托投资的安全边际保障，有效抵御区域市场风险。 咨询方式 .......买.......信........托.......高.......返.......点......... 买信托，享高额现金返利！返利0.8%-2.5% 林经理：150-2115-4635 QQ/微信：286-3228-186 合同面签!返利现结!我们将为您精选优质的信托产品！ 大部分在售的信托项目，都可以在我们这里购买的，全部都有返点。 金融与投资总裁研修班 招生简章（第五期） 以复旦百年积淀，汇上海金融底蕴，铸就金融精英 项目背景 中国资本市场的历史虽然短暂，但是其快速发展给企业带来了大量的机遇，创造了无数的财富神话！从股票市场的迅速发展到债券市场的兴起，从国企上市到民企上市，从主板市场到中小板，再到创业板的推出，从国内上市到海外上市、从法人股到全流通，从外资私募基金走进来淘金到本士私募基金的兴起，再到公募基金的风起云涌，尤其是去年以来不断推陈出新的创业板、股指期货和融资融券等衍生工具，为资本市场的参与者提供了大量的金融投资机会。 随着2009年国务院关于推进上海市建设国际金融中心意见的下发，上海将迎来金融市场发展的新春天，而中国正在不知不觉中进入了金融大爆发的时代！金融时代的到来将给企业带来巨大的发展机遇，实业与资本的结合是未来企业跨越式发展和财富倍增的主要模式，如何把握这些机遇、掌控资本之剑是摆在所有企业面前的重要课题 复旦大学管理学院在浙江成功举办三期金融与投资总裁研修班的基础上，在上海推出第四期金融与投资总裁研修班，帮助企业家深入金融与资本的世界，为企业善用资本、实现企业价值最大化提供思想和实践的平台。 项目特色 底蕴深厚——金融班以国际化的复旦大学管理学院为依托，扎根于上海这个新兴的国际金融 中心，汇集一批具有深厚学术底蕴和丰富实战经验的师资队伍，为学员提供领先的金融课程。 多彩活动——每月一次的投资讲座/沙龙，形式多样的班级活动，丰富多彩的联谊交流，使培 训内容更加充实精彩。 系统管理——对学员入学资格进行严格筛选，对授课质量及时跟踪，对课程服务全面评估，最