第5-1章 建筑法律制度(建设程序许可.pptVIP

一、建筑法概念及立法目的 1、概念 建筑法：是调整建筑活动的法律规范的总称。 建设活动：是指各类房屋及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动。 2、立法目的 加强对建筑活动的监督管理； 维护建筑市场秩序； 保证建筑工程的质量与安全； 促进建筑业健康发展。 建设工程法的概念 建设工程法：即规范建设工程的法律规范，它是调整建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装及装修工程等的建设活动中发生的建设管理及建设活动的法律规范总称。 建设工程法的调整范围 建设工程行政管理关系——纵向 建设工程平等主体的协作关系（民事关系、合同关系） ——横向 建设工程行政执法 建设工程行政执法的概念 P77 建设工程行政执法的特征 P77 一、概念与性质 1.工程项目建设程序的概念 是指基本建设全过程中各项工作必须遵循的法定顺序。是工程项目建设过程的客观规律的反映。 2.工程项目建设程序的性质 ①先设计，后施工； ②位置固定，施工流动； ③耗资大，周期长，因素多，影响大。 建设前期阶段——立项，可行性研究，编制任务书，审批 建设准备阶段——编制勘察设计文件，招投标等 建设实施阶段——施工安装（开工准备、计划安排、组织施工） 验收及保修阶段——竣工验收，保修 终结阶段——交付使用，投资后评价 一、建筑工程许可制度 建筑工程许可证：指建筑工程