第五章+机器设备评估重点.pptVIP

五、成本法应用举例 [例4－14] 被评估设备购建于2001年，账面价值为100000元，2006年进行了技术改造，追加技改投资50000元。2011年对该设备进行评估，根据评估人员的调查分析得到以下数据： 1．2001年至2011年间该类设备每年价格上升10%； 2．该设备的月人工成本比其同类设备高1000元； 3．被评估设备所在企业的正常投资报酬率为10%，规模效益指数为0.7，所得税税率为25%； 4．该设备在评估前使用期间的实际利用率仅为正常利用率的50%，经技术检测，该设备尚可使用5年，在未来5年中，设备利用率能够达到设计要求。根据上述条件，估测该设备的有关参数和评估值。 1. 计算设备的重置成本 重置成本=100000×（1＋10%）10＋50000×（1＋10%）5=339899.75（元） 加权重置成本=100000×（1＋10%）10×10＋50000×（1＋10%）5×5 =2996396.96（元） 2．计算加权投资名义年限 加权投资名义年限=2996396.96÷339899.76=8.82（年） 3．计算加权投资实际年限 加权投资实际年限=8.82×50%=4.41（年） 4．计算成新率 成新率=[5÷(4.41＋5)]×100%=53.14% 5．计算功能性贬值 功能性贬值=1000×12×（1－