分配理论.pptVIP

* * * * * * * * * * * * * 地租取决于土地的边际生产力 三、级差地租 同一用途的不同级别的土地交付的地租与该用途最劣等土地交付的地租的差额就是级差地租。 西方经济学家最早关于地租的理论，就是以级差地租 的形态出现的。 李嘉图的地租理论，就是级差地租的理论。他认为由于土地肥沃程度的不同，交通便利的不同，使生产成本也不同。但产品都按相同的价格出售，净收益就会不同。肥沃程度高，交通便利的土地，其生产成本较低，因而其生产所获收入，除支付成本外，尚有剩余，这种剩余就是地租的来源。 四、准地租和经济租金 1. “准地租”:指短期内使用除土地以外的厂房、设备等固定资本的报酬。 2.支付给要素所有者的报酬中超过为防止要素转移用途而必须支付的最低报酬之间的差额，称为经济租金。 五.寻租 1.寻租指的就是人们利用各种合法或非法的手段，如游说、疏通、哄骗、贿赂等，以得到占有经济租金的特权。 2.创租指的是政府有关部门或官员为了引诱寻租行为或取得寻租者出让的利益，而故意设置阻碍市场自由竞争的制度性障碍。 案例1 寻租活动的三个层面 举例来说，某城市用限额发放营业执照的办法人为地限制出租汽车的数量，那么出租车驾驶员就可赚取超额收入（租金），在一定的制度安排下，这便会促使人们争相讨好、贿赂主管部门