信达地产股份有限公司主体与15年第一期中期票据15年跟踪评级报告.docxVIP

穆迪投资者服务公司成员信达地产股份有限公司 2015年度跟踪评级报告基本观点发行主体信达地产股份有限公司中诚信国际维持信达地产股份有限公司（以下简称“信本次主体信用等级上次主体信用等级AA 评级展望 稳定AA 评级展望 稳定达地产”或“公司”）的主体信用等级为 AA，评级展望为稳定；维持“15信达地产 MTN001”的债项信用等级为 AA。2014 年以来，公司房地产业务新开工面积保持上升并加大了拿地力度，合同销售金额和合同销售面积持续增加，但受行业去库存压力增大的影响，公司房地产业务利润率出现下滑。中诚信国际同时还关注房地产行业调整期公司项目利润水平受到影响、公司债务规模及负债率水平进一步上升等因素对公司信用状况产生的影响。存续债券票据列表发行额存续期限（年）上次债项 本次债项信用等级 信用等级债券简称(亿元)15信达地产MTN001155AAAA优 势概况数据? 强大的股东背景及较强的支持力度。公司系中国信达资产管理股份有限公司（以下简称“中国信达”）旗下唯一房地产开发业务运作平台，在项目资源获取和融资等方面均可获得中国信达的支持。2014 年公司通过中国信达以承接债务的方式，低成本地收购了大量土地。信达地产201220132014 2015.3总资产（亿元）195.64 244.10 377.14 378.88所有者权益(含少数股东权益)（亿元）