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5章投资目的财务分析.ppt5章投资目的财务分析.ppt
第五章
投资项目的财务分析
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现金流量的构成
可行性研究
投资项目财务分析报表
改扩建和技术改造项目的财务分析
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注意:对一项经济活动的现金流量的考查与分析,因考察角度和所研究系统的范围不同会有不同的结果。
在技术经济分析中,必须在明确考察角度和系统范围的前提下正确区分现金流入和现金流出。
对于一般的工业生产活动来说,投资、成本、销售收入、税金和利润等经济量构成经济系统现金流量的基本要素,也是进行技术经济分析最重要的基础数据。
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(一)投资的概念
广义的投资:指人们的一种有目的的经济行为,即以一定的资源投入某项计划,以获取所期望的报酬。
生产性投资
非生产性投资
资源:
资金
人力、技术或其他资源
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狭义的投资:指人们在社会经济活动中为实现某种预定的生产、经营目标而预先垫支的资金。
讨论的即为这种狭义的投资
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对于一般的工业项目而言,总投资包括:
建设投资
生产经营所需要的流动资金
如果建设投资所使用的资金中含有借款,则建设期的借款利息也计入总投资。
投资方向调节税也计入项目的总投资。
项目建成以后
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建设投资
固定资产构建费用
建筑工程费
设备购置费
安装工程费
其他费用
无形资产获取费用
其他无形资产获取费用
场地使用权获取费用
工业产权及专有技术获取费用
开办费(递延资产)
其他筹建费
咨询调查费
人员培训费
预备费
基本预备费
涨价预备费
工业项目建设投资构成图
特点?
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流动资金指在工业项目投产前预先垫付,在投产后的生产经营过程中用于购买原材料、燃料动力、备品备件,支付工资和其他费用以及被在产品、半成品、产成品和其他存货占用的周转资金。
在生产经营中,流动资金以现金、存货、应收及预付款项等流动资产的形态出现。
在项目整个寿命期内,流动资金始终被占用并且周而复始地流动。到项目寿命期结束时,全部流动资金才能退出生产与流通,以货币资金的形式被回收。
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流动资产
存货
材料
燃料
低值易耗品
包装物
在产品
半成品
产成品
协作件
外购商品
现金及各种存款
短缺投资
应收及预付款项
流动资产构成图
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(一)费用和成本的概念及构成
1、概念:
(1)费用:泛指企业在生产经营过程中发生的各项耗费;
(2)成本:通常指企业为生产商品和提供劳务所发生的各项费用。
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(1)直接费用
直接材料费用:指在生产过程中用来形成产品主要部分的材料;
直接工资:指在产品生产过程中直接对材料进行加工使之变成产品的人员的工资。
其他直接费用
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(2)制造费用
——指为组织和管理生产所发生的各项间接费用,包括:生产单位(车间或分厂)管理人员工资、职工福利费、折旧费、矿山维简费、修理费及其他制造费用(办公费、差旅费、劳动保护费等)。
直接费用和相应的制造费用构成产品生产成本。
已销售产品的生产成本通常称为商品销售成本。
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(3)期间费用
销售费用:指销售商品过程中发生的费用。
包括:应由企业负担的运输费、装卸费、包装费、保险费、差旅费、广告费,以及专设销售结构的人员工资及福利费、折旧费和其他费用。
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(3)期间
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