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3、登记基本单元编码 一、登记基本单元编码概述 （一）房屋编码的作用 定位作用 关联作用 交互作用 （二）现行的编码模式 各地现行房屋编码的模式包括两大类： 1、时间顺序号法 ①自然流水号法 ②竣工年份号法 2、地理位置法 ①坐标法 ②分宗法 ③分幅法 二、登记基本单元编码释义 3.0.1 房地产登记机构应为房屋编制房屋登记基 本单元代码。房屋登记基本单元代码应具有唯一性 、确定性、不得随意变动。 一、房地产登记机构为房屋登记基本单元编制 代码的部门，应按规程确定的原则编制房屋基本单 元代码。 二、房屋编码的基本特性包括： 唯一性、确定性、不得随意变动 3.0.3 房屋登记基本单元代码应为26位，前25 位为本体码，最后1位为校验码。 房屋登记基本单元代码由本体码（25位）=行政 区划代码（9位）+幢代码（12位）+户号代码（4位） 及校验码（1位）共26位组成。