20151126横琴国际创新基地概念设计任务书讲解.doc

横琴国际创新基地 概念方案设计任务书 2015年11月 1、项目概况 3 1.1项目名称 3 1.2项目位置 3 1.3选址现状 4 1.4用地性质 4 1.5项目定位与开发理念 4 2、概念方案设计要求 5 2.1经济技术指标 5 2.2分期设计原则 6 3、设计要求 6 3.1总体设计原则： 6 3.2总体规划原则 ： 6 3.3交通组织原则 8 3.4建筑单体设计原则 8 4、设计成果要求 11 4.1设计成果内容 11 4.2设计成果形式及数量 13 4.3其他要求 13 1、项目概况 1.1项目名称 横琴国际创新基地(以下简称“本项目”）项目用地位置：项目位于珠海横琴自贸区高新技术产业区，北临环岛北路，西至厚朴道，东临环岛西路。 图2.项目用地位置图 1.3选址现状 项目选址场地地势较平坦。选址用地的南面是横琴新区多联供项目用地，已建设多联供室外设施设备和办公、宿舍楼。与环岛北路隔路相望的用地是粤澳中医药产业园项目，目前处在开发前期阶段，建有临时展馆和办公用房。 图3.项目用地现状图 道路交通：本项目用地周边的环岛北路段、广珠西线高速路段、厚朴道已基本完成施工，广珠西线高速路尚未通车。 市政配套：项目用地周边基本具备水电气市政接驳条件。 周边景观：场地东南面可视横琴岛小横琴山脉，西面可视磨刀门水道。 1.4用地性质