第二章第一节城市内部空间结构一、城市土地利用和功能分区1.pptVIP

第二章 第一节  城市内部空间结构  一、城市土地利用和功能分区 1、城市土地利用：因城市内部土地利用方式的不同，一般将城市用地分为商业用地、工业用地、政府机关用地、住宅用地、休憩及绿化用地、交通用地和农业用地等不同类型。 2、城市功能分区： （1）形成： （2）主要类型： 住宅区：城市中最广泛的土地利用方式；呈片状分布；有中高级住宅和低级住宅区的分化。 工业区：城市内部工业相互积聚而形成；多位于城市外缘和交通便捷处。 商业区：城市经济活动最繁忙的地方；呈点状或条状分布于市中心、交通干线两侧或街角路口处。 二、城市内部空间结构的形成和变化 1、形成：不同功能区的分布和组合 2、模式：同心圆模式、扇形模式、多核心 模式。 3、形成因素： （1）经济因素：地租的高低和不同功能 活动的付租能力。 （2）历史因素和行政因素： （3）社会因素：收入、知名度、宗教和 种族。 * * 交通线 1号地 2号地 3号地 面积比: : : : 1:2:3 探究 思考 三块土地的起拍价为何不同? 投资商获得土地主要取决于什么能力?可能从事什么活动? 绘图: 工 业 区 工业付租能力 住 宅 区 商 业 区 各类土地利用