主观汉京写字楼整合推广策略思考讲解.ppt

二、承形象（7月初—8月初） 阶段目标： 在前期宣传后，市场对项目将有一定的关注，知道这是一个未来的高端写字楼，但可能还是不清楚汉京上层建筑到底是什么样的写字楼？它能带来什么？那么本阶段就要使市场对项目形象有个全面的认知，将汉京上层建筑的核心进行传达，进一步产生兴趣，同时建立中轴商务的片区核心。 宣传渠道： 户外广告、围墙（根据阶段主题更换）、宣传折页（企业进化论）。 阶段主题： 中轴商务 进化企业未来 广告语：推动中国企业成长 线下推广： 可针对投资客户派发一本《写字楼投资圆点价值论》，强调项目周边集约化资源所带来的丰富性和集合度，为其赢得信心。 三、转产品（8月中—9月中） 阶段目标： 通过价值演绎建立一种标准，一种上升型企业的商务标准，告诉市场企业进化应具备怎样的条件（产品条件）。将产品创新的技术指标与其对位，作为诉求重点和企业进化相结合，延伸出一种投资主张或办公理念。进一步阔大产品的知名度。 宣传渠道： 户外（针对开盘）、报版（以南山地方性媒体为主，重大节点投放商报等权威媒体）、楼书、售楼处现场包装、DM直邮、短信 阶段主题： 有机商务体 企业进化新理念 线下推广： 由于我们的目标客户目前大多为租赁办公，大部分对购买写字楼缺乏经验，需要去引导。建议做一些情景样板房供其选择参考，将空间布置合理，一切以“有机”命名（例如：有机律师事务所、有机投资有限公司） 四、合