房地产开发企业成本收入核算流程综述.docVIP

行业比较会计期末论文 论文题目 房地产开发企业成本收入核算流程综述 专业名称 会计信息 学 号 2009093053 年 级 2009级2班 姓 名 陈 扬 谦 房地产开发企业成本收入核算流程综述 一、房地产企业概述 所谓房地产企业，是指从事房地产开发、经营、管理和服务活动，并以营利为目的进行自主经营、独立核算的经济组织。其生产经营的范围包括规划设计、土地开发、工程施工、经营销售直到物业管理等各个方面。 二、房地产企业会计核算的特点 房地产企业会计核算的对象是房地产项目，其特点在于： （！）开发经营的计划性。 （2）开发产品的商品性。 （3）开发经营的复杂性 （4）开发建设周期长，投资数额大。 （5）经营风险大。 三、房地产企业主要业务的核算 （一）房地产企业成本的核算 房地产开发成本的核算是指企业将开发一定数量的商品房所支出的全