合同法专题辅导5.pptVIP

合同法专题辅导（五） 辅导教师：朴允子 答疑电话 电子邮箱：Piao_yunzi@163.com 转让财产所有权、使用权的合同 一、买卖合同 二、赠与合同 三、借款合同 四、租赁合同 五、融资租赁合同 一、买卖合同 第130条:买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。(转移标的物所有权的合同；不要式、诺成、有偿、双务合同） 第133条:标的物的所有权自标的物交付时起转移，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 第134条:当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的，标的物的所有权属于出卖人。 第140条:标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 第163条:标的物在交付之前产生的孳息，归出卖人所有，交付之后产生的孳息，归买受人所有。  某村民甲与乙签订了一买卖合同。合同约定，甲卖给乙4头马，款项为9000元。先支付5000元货款，其余款项在半年内付清。在付清剩余款项之前，甲保留对马的所有权。签订合同的第二天，乙将马牵走。问：1、假如在马款付清之前，马1被雷电击死，损失由谁负责？为什么？ 2、假如在马款付清之前，马2生下一头小马，该小马的所有权归谁？为什么？ 3、假如在马款付清之前，马3踢伤一人，该损害赔偿责任由谁承担？为什么？ 4、假如在马款付清之前，村民乙将马3卖给丙，该合同是否有效？为什么？ 5、当事人在合同中约定，合同成立后，马款在未付清之前，马的所有权并不转移，是否具有法律效力？为什么？ 法理分析 1、该损失由乙承担。合同法第142条规定，标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或当事人另有约定的除外。甲乙双方当事人并没有特别约定风险问题，法律对此也无另外的规定，因此，该风险已经转移给了乙。 2、小马的所有权归乙。合同法第163条规定，标的物在交付之前产生的孳息，归出卖人所有；交付之后产生的孳息，归买受人所有。马2已经交付，其所生产的小马归乙所有。 3、由乙承担。《民法通则》第127条规定，饲养的动物造成他人损害的，动物饲养人或者管理人，应当承担民事责任。马3已经归乙管理，应当，乙应当负责。 4、合同无效。马的所有权没有转移，乙对没有所有权的标的物无权进行处分。合同法第51条规定，无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的。该合同有效。乙一方面没有取得处分权，另一方面也没有得到甲的追认，因此，该转让行为不具有法律效力。 5、具有法律效力。合同法第134条规定，当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的，标的物的所有权属于出卖人。 二、赠与合同 第185条：赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。 第186条：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。 第189条：因赠与人故意或者重大过失致使赠与的财产毁损、灭失的，赠与人应当承担损害赔偿责任。 第190条：赠与可以附义务。赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。 第191条：赠与的财产有瑕疵的，赠与人不承担责任。附义务的赠与，赠与的财产有瑕疵的，赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。 赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵，造成受赠人损失的，应当承担损害赔偿责任。 第192条：受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；对赠与人有扶养义务而不履行；不履行赠与合同约定的义务。 郑某诉由是否有法律依据？应由谁承担赔偿责任？ 周某与郑某是老邻居，周某单位分了新房子准备搬家。搬家时，见郑某家因经济一直比较困难没有冰箱，自己搬新家准备买台新冰箱，就将原来使用的一台单门冰箱送给郑某，并对郑某说，这台冰箱用了12年了，但一直都很好用，没出过毛病，如不嫌弃就留下使用。郑某说，旧的总比没有用强，于是留下冰箱。半年后，这台冰箱在使用中突然因故障起火，烧毁了郑家的大部分财产。郑某向法院提起诉讼，认为周某没有告知冰箱存在质量问题，可能会引起火灾，导致他接受了冰箱，造成家庭财产的损失。要求周某对他家的经济损失承担损害赔偿责任。 试分析：郑某诉由是否有法律依据？应由谁承担损害赔偿责任？ 法理分析：郑某诉由没有法律依据。《合同法》第191条规定：“赠与的财产有瑕疵的，赠与人不承担责任。附义务的赠与，赠与的财产有瑕疵的，赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵，造成受赠人损失的，应当承担损害赔偿责任。” 周某送郑某冰箱时没