福州市大学城博士后商业街零售业区位因素调查实践报告.docVIP

福州市大学城 博仕后商业街零售业区位因素调查 实践报告 一、实践的目的和意义 经济活动的区位分析是经济地理学领域最古老和最重要的研究内容之一。由于区位是决定零售业成功的关键因素．商业区位研究一直受到关注。特别是随着城市规模的不断扩大和城市经济的日益繁荣,关于城市内商业区位的研究已日益受到有关学者的重视。克里斯泰勒在1933年提出的中心地理论就是现代商业空间结构理论的基础,为商业区位的研究提供了理论框架。此后,新古典主义学派(克里斯泰勒和廖什Losch,1940)、空间分析学派(格蒂斯Getis, 1961;李育Y. Lee, 1979;欧凯瑞O’Kelly,1981等)和行为学派(格力奇Golledge,1967;波特Potter,1981;贝里Berry,1988等)先后盛行,并且逐渐交叉和融合发展,丰富和发展了商业区位的理论研究。这些研究从多个角度对商业区位进行了较为细致的探讨,如，不同类型的商业区位关系以及竞争和消费者行为对商业区位的影响,而且对于较微观的商业区位选择也提出一些模型和法则,这些都从理论上为商业区位研究奠定了基础,值得我国学者借鉴。 本项目实践的目的是根据教材中介绍的零售业区位理论关于零售区位决策的基本因素，即消费市场、空间距离和交通条件、零售业间的竞争与合作、地价作用，结合福州的某个商业区中零售企业决策因素进行调查，再分析零售业区位决策的因素重要程度。由此掌