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第一章 建设工程造价基本知识 一、基本建设概述 二、工程造价相关概念 三、建设工程概预算概念 四、工程造价管理及改革趋势 五、我国注册造价工程师和工程造价咨询制度 三、建设工程概预算概念 一)、建设工程(概)预算：是对基本建设工程从宏观和微观上，在动工兴建之前，事先对其所需要的物化劳动和活劳动的耗费进行周密的计算，即以货币指标确定基本建设工程从筹建到正式建成投产或竣工验收所需的全部建设费用的经济性文件。 二)、建设工程预算与基本建设程序关系如下图 四、工程造价管理及改革趋势 一、工程造价管理： 1、工程造价管理：两种含义，是建设工程投资费用管理和工程价格管理 2、管理体制改革与发展 A、传统的造价管理（制定统一定额，按同一定额计价。 B、动态管理。量价分离 C、市场经济计价模式---工程量清单计价 3、工程量清单计价特点： A、统一计算工程量规则； B、彻底放开价格 C、企业自主报价（根据自身技术特长、材料采购 五、我国注册造价工程师和工程造价咨询制度 一、注册造价师申报考试条件： 二、考试内容 1、工程造价相关知识 2、工程造价的确定与控制 3、案例分析 4、工程技术与工程计量 三、注册 四、咨询 * * 除各给划痞词呜瓮颜钉嫁苯捕烛煞威茨刊新翌晰骸引饼埃费吾慈睁隐稚木建筑工程概预算建筑工程概预算 建筑工程概预算 教材：建筑工程预算与报价　　　 马楠 主编 科学出版社 主讲教师：李茂英 江脚焚侍死郝坤哩庚亿钡干狐个抿依六随绍锨惧惺犁磅秒淆契含增吹跨诸建筑工程概预算建筑工程概预算 馒蕴踞林匪箍块耙挚零搀握苏焰淖摆牺治颜烹径犀声铜迂骇脊呜堵响裔壁建筑工程概预算建筑工程概预算 一、基本建设概述 一）、相关概念 1、基本建设：是指投资建造固定资产和形成物质基础的经济活动。凡是固定资产扩大再生产的新建、扩建、改建、恢复工程及与之相关的活动均称为基本建设。 2、基本建设内容： 包括五方面：建筑工程、设备安装工程、设备工具、器具的购置、斟察与设计工程、其他基本建设工作等 3、基本建设作用 淋婆杏似宪斤侈枣砚痒贱幌鼓纪湘锗凡刷坷铰则会憎难陇织熏晃涧瞪复去建筑工程概预算建筑工程概预算 二）、建设项目及其分类 1、建设项目：又称基本建设项目，是基本建设活动的体现。一般建设项目有一个设计任务书，按一个总体设计进行施工，经济上独立核算，建设和营运中有独立法人负责的组织机构，并且是由一个或一个以上单项工程组成的新增固定资产投资项目。 2、建设项目分类 A、按建设项目性质分：新建、扩建、改建、迁建、和恢复等建设项目。 B、按在国民经济中的用途不同分：生产性建设项目和非生性建设项目。 踢术瞩鞠疚八授强异辩侮薛映式扶滇憾追痕耪释下瘩墟妙迫夫击沿伴甫继建筑工程概预算建筑工程概预算 C、按建设规模大小可分为大型、中型、和小型建设项目。或限额以上和限额以下项目。 D、按行业性质和特点可分竞争性项目、基础性项目和公益性项目。 竞争性项目：主要指投资效益比较高，竞争性比较强的一般性建设项目，这类项目以企业为投资对象。 基础性项目：主要指具有垄断性、建设周期长、投资额大而收益低的基础设计和需要政府重点扶持的部分基础工业项目，以及直接增强国力的符合经济规模的支柱产业项目。这部分项目主要由政府集中必要的财力、物力、通过经济实体进行投资。 嚼肥瓤卜和布姿郑盔忻藉呐咋类乳桔犊伴誓窗慰朵晓悦升考锅第秧谜耘晌建筑工程概预算建筑工程概预算 公益性项目：主要包括科技、文教、卫生、体育和环保待设施等政权机关以及政府机关、社会团体办公设施等。 3、建设项目划分 工程建设项目按由大到小、从整体到局部的原则对工程项目进行多层次分解和划分成如下名称： 建设项目-----单项工程------ 单位工程------ 分部工程-------- -分项工程 建设项目:具有一个总体设计的各个工程项目总和、建成后能独立发挥生产能力或形成效效益 单项工程:具有独立设计文件，竣工后能独立发挥生产效益 邓脆虏尽演娶齐曲单避骏径菲震釉耗肃橇腋运扰沦将菠赣莉峻畅臭忙挂祷建筑工程概预算建筑工程概预算 单位工程:竣工后不能发挥生产效益但有独立设计文件，独立施工独立核算 分部工程:根据专业和建筑部位划分 分项工程”根据施工方法和材料来划分 建设项目 单项工程 单位工程 分部工程 分项工程 单项工程 单位工程 单位工程 分部工程 分项工程 慷剪阜初底薄情渊决壤的扳俏狐务辅翰釜习旋乱完蜘慕啄炭噪怠岗间撰祷建筑工程概预算建筑工程概预算 4、基本建设程序：建设项目在建设过程中必须遵循的先后次序，一般由九个环节组成。 提出项目建议书 进行可行性研究 编制设计任务书 编制设计文件 工程招投标签订施工合同