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陆川县恒安铁沙岗铁矿 采矿权评估报告 中宝信矿评报字[2009]第173号 北京中宝信资产评估有限公司 二○○九年十二月十六日 通讯地址：北京市朝阳区小关北里45号世纪兴源大厦6层603室 电话：（010 传真：（010邮政编码：100029 E－mail： zbxcpv@126.com 陆川县恒安铁沙岗铁矿 采矿权评估报告 摘 要 中宝信矿评报字[2009]第173号 提示：以下内容摘自评估报告，欲了解项目的全面情况，请阅读本评估报告全文。 评估对象：陆川县恒安铁沙岗铁矿采矿权。 评估委托人：广西壮族自治区国土资源厅。 采矿权申请人：陆川县恒安铁沙岗铁矿。 评估机构：北京中宝信资产评估有限公司。 评估目的：因陆川县恒安铁沙岗铁矿申请采矿权延续登记之事宜，根据国家有关规定，需对“陆川县恒安铁沙岗铁矿采矿权”进行价值评估，为广西壮族自治区国土资源厅拟有偿处置采矿权提供价值参考意见。 评估基准日：2009年9月30日。 评估日期：2009年11月13日至2009年12月16日。 评估方法：收入权益法。 评估主要参数：矿区面积为0.1863平方千米，截止储量核实基准日2008年11月保有资源储量49.20万吨；评估利用资源储量34.73万吨；采矿回采率90%，矿石贫化率10%；评估用可采储量31.26万吨；生产规模5万吨/年；地下开采；矿山服务年限6.95年；产品方案为铁矿石；铁矿石不含税销售价格170.94元/吨（含税价200元/吨）；采矿权权益系数4.5%，折现率8%。2006年9月30日至储量核实基准日消耗量6.5万吨，铁矿石不含税销售价格128.21元/吨（含税价150元/吨）。 评估结果：本评估机构在充分调查、了解和分析评估对象的基础上，依据科学的评估程序，选取合理的评估方法和评估参数，经过认真估算，确定“陆川县恒安铁沙岗铁矿采矿权”评估价值为244.52 万元，大写人民币贰佰肆拾肆万伍仟贰佰元整。其中：储量核实基准日保有资源储量评估价值199.53 万元；2006年9月30日至储量核实基准日消耗量评估价值44.99 万元。 评估有关事项声明：本评估报告需向国土资源主管部门报送备案后使用，评估报告的使用有效期自评估基准日起一年。 本评估报告包括若干项评估假设、特别事项说明及评估报告使用限制说明，谨请报告使用者认真阅读报告全文。 法定代表人：杨志亮 项目负责人：杨志亮 报告复核人：廖玉芝 北京中宝信资产评估有限公司 二○○九年十二月十六日 陆川县恒安铁沙岗铁矿 采矿权评估报告 目 录 第一部分：报告正文 TOC \o 1-1 \h \z HYPERLINK \l _Toc247879773 1．评估机构 PAGEREF _Toc247879773 \h 1 HYPERLINK \l _Toc247879774 2．评估委托人及采矿权申请人 PAGEREF _Toc247879774 \h 1 HYPERLINK \l _Toc247879775 3．评估目的 PAGEREF _Toc247879775 \h 2 HYPERLINK \l _Toc247879776 4．评估对象和评估范围 PAGEREF _Toc247879776 \h 2 HYPERLINK \l _Toc247879777 5．评估基准日 PAGEREF _Toc247879777 \h 3 HYPERLINK \l _Toc247879778 6．评估依据 PAGEREF _Toc247879778 \h 3 HYPERLINK \l _Toc247879779 7．评估原则 PAGEREF _Toc247879779 \h 4 HYPERLINK \l _Toc247879780 8．矿产资源勘查和开发概况 PAGEREF _Toc247879780 \h 4 HYPERLINK \l _Toc247879781 9．评估实施过程 PAGEREF _Toc247879781 \h 9 HYPERLINK \l _Toc247879782 10．评估方法 PAGEREF _Toc247879782 \h 9 HYPERLINK \l _Toc247879783 11．评估参数的确定 PAGEREF _Toc247879783 \h 10 HYPERLINK \l _Toc247879784 12．2009年9月30日至储量核实基准日消耗量评估