土建质量评估报告.DOCVIP

弋江区四联社区服务中心工程 建 设 程 工 质 量 评 估 报 告 现场监理： 项目总监： 监理单位：六安市建工建设工程监理有限公司 二00九年十月十六日 签 署 页 监理文件名称 四联社区服务中心工程 竣工验收工程质量评估报告 总监理工程师 王国柱 文件编制 六安市建工建设监理有限公司 芜湖监理部 编制日期 2009.10.16 审 核 年 月 日 批 准 年 月 日 备注 目 录 一 工程概况 二 评估依据 三 工程监理情况 四 主要原材料检验情况 五 分部工程质量评价 六、施工中发生的质量缺陷、原因分析和处理结果 七、工程质量评价 竣 工 评 估 报 告 一、工程概况 建筑特征：四联社区服务中心楼工程位于火龙岗四联小区；该工程为框架结构三层，局部四层。层高3.9米；外形如扇形，外弧总长78.926米，宽29.1米；总高18.00米；工程占地面积为1321.6平方米，总建筑面积为3972.32平方米，室内外高差0.3米。本工程抗震等级为四级，抗震设防烈度为六度，结构合理使用年限为50年。 地质概况：持力层为第2层土，承载力特征值130 Kpa。 结构特点：基础形式为柱下独立基础。基础混凝土结构强度等级为：垫层C10，基础承台、基础梁柱强度等级为C25；主体工程为框架结构。主体现浇混凝土强度等级为C25。墙体：外墙及女儿墙采用190厚MU7.5混凝土空心砌块，M5.0混合砂浆砌筑。内墙采用MU5.0混凝土空心砌块，M5.0混合砂浆砌筑。混凝土空心砌块的容重≤12KN/立方米，砌体施工质量控制等级为B级；钢筋采用HPB235、HRB335级。 参加单位基本情况： 建设单位：芜湖新马投资公司 施工单位：芜湖天民建设有限公司 设计单位：芜湖鸠源建筑设计有限公司； 勘探单位：芜湖市勘察测绘设计研究院； 质量监督单位：芜湖市建设工程质量监督站 监理单位：六安市建工建设工程监理有限公司 二、工程质量评估及监理依据 建筑工程质量管理条例（国务院第279号令） 工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分） 建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001） 建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002） 混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50205-2001） 混凝土异型柱结构技术规程JGJ149-2006； 建筑抗震设计规范GB50011-2001 砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002） 屋面工程质量验收规范（GB50207-2002） 建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002） 建筑给排水工程施工质量验收规范（GB50242-2002） 建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002） 建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50201-2001） 普通混凝土配合比设计规程（JGJ55-2000） 砌筑砂浆配合比设计规程（JGJ98-2000） 钢筋焊接及验收规范（JGJ18-96） 建设工程监理规范（GB50319-2000） 建设工程工程施工合同 工程施工图、工程监理质量评估报告编制导则。 建筑材料质量管理现行规程及有关技术标准；国家颁布的有关政策、法令。 三、工程监理情况 我监理部根据该主体结构工程的特点，依照法律、法规以及有关工程质量评验标准，工程设计文件和工程承包合同，对本阶段施工情况和质量实施了事前、事中及事后全过程监理。为确保工程结构安全，重点抓了以下几个工作： 1、监理人员认真审阅施工单位编制的施工组织设计，对审定的施工组织设计中确定的质量保证体系、质量目标和质量控制措施，监督施工单位贯彻执行。 2、要求施工单位按照工程设计要求和施工技术标准、合同约定，对建筑材料、建筑构配件和机械设备进行了检验，总监理工程师进行审核签字。对工程中所使用的钢材、水泥、砂、石、混凝土空心砌块等主要材料构配件，均做到“三证”齐全，杜绝不合格产品用到工程上。对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，在监理工程师的监督下现场取样，取样制作、养护条件和强度符合施工技术标准和设计要求。 3、在工程实施中，监理工程师按照工程监理规范的要求，采取旁站、巡视和平行检验等形式，对各施工工序的质量进行了监督检查，报验达不到质量要求的，及时要求施工单位进行整改，对不符合要求的坚决不准进行下道工序施工。 4、在