天津市国有建设用地使用权出让合同.docVIP

附件1： 数字编码对照表 出让方 数字编码 市国土房管局 10 塘沽区国土资源分局 11 汉沽区国土资源分局 12 大港区国土资源分局 13 东丽区国土资源分局 14 津南区国土资源分局 15 西青区国土资源分局 16 北辰区国土资源分局 17 武清区国土资源分局 18 宝坻区国土资源分局 19 宁河县国土资源分局 20 蓟县国土资源分局 21 静海县国土资源分局 22 开发区 23 天津港保税区 24 新技术产业园区 25 附件2： 天津市国有建设用地使用权出让合同 （工业建设类） 天津市国土资源和房屋管理局监制 合同编号： 天津市国有建设用地使用权出让合同 (工业建设类) 本合同当事人双方： 出让人：中华人民共和国天津市 区（县） 局； 住所： ； 邮政编码： ； 电话： ； 传真： ； 开户银行： ； 户名： ； 帐号： ； 受让人： ； 住所： ； 邮政编码： ； 电话： ； 传真： ； 开户银行： ； 户名： ； 帐号： 。 第一章 总 则 第一条 根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《天津市土地管理条例》等法律、有关行政法规及土地供应政策规定，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。 第二条 出让土地的所有权属中华人民共和国，出让人根据法律的授权出让国有建设用地使用权，地下资源、埋藏物和市政公用设施均不属于国有建设用地使用权出让范围。 第三条 受让人对依法取得的国有建设用地，在出让期限内享有占有、使用、收益和依法处置的权利，有权利用该土地依法建造建筑物、构筑物及其他附属设施。 第二章 出让土地的交付与出让金的缴纳 第四条 本合同项下出让宗地编号为 ，出让宗地面积为大写 ???????????????????????????????平方米（小写????????????? ???????????平方米）受让人同意本合同签订之日起日内 第十二条? 受让人应在按本合同约定付清本宗地后，持本合同和缴纳凭证等相关证明材料，申请出让国有建设用地使用权登记。绿地率；? 受让人同意本合同项下宗地本合同项下宗地用于工业项目建设，根据规划部门确定的规划设计条件，本合同受让宗地范围内用于企业内部行政办公及生活服务设施的占地面积不超过受让宗地面积的％，即不超过平方米, 建筑面积不超过受让人同意不在受让宗地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性设施第十六条? 受让人同意本合同项下宗地建设项目受让人不能按期开工，应提前30日向出让人提出延建申请，经出让人同意的，但延建期限不得超过年。? 在出让期限内，受让人应当按照本合同约定的土地用途、规划条件和土地利用要求利用土地，不得擅自改变。 需要改变本合同约定的土地用途的，