长春市旧城改造政府购买服务一标段.docVIP

长春市旧城改造政府购买服务一标段 招标文件 项目编号： 招标人：长春市城市管理委员会办公室 招标代理机构：中经国际招标集团有限公司 二〇一六年十二月 目 录 第一章 招标公告 5 第二章 投标人须知及前附表 7 一 投标人须知前附表 7 二 投标须知 11 （一）总则 11 1 定义和释义 11 2 项目概况 12 3 招标目的与内容 12 4 招标原则和方式 12 5 招标时间表 14 6 招标条件 14 7 与招标人的联系 15 8 投标费用 15 （二）承接主体（供应商）资格 15 9 合格承接主体（供应商） 15 （三）招标文件 16 10 招标语言 16 11 招标文件的构成 16 12 承接主体（供应商）的责任 17 13 招标文件的澄清 17 14 招标文件的修改 17 （四）现场考察与标前会议 18 15 现场考察 18 16 标前会议 18 （五）投标文件的编制 18 17 投标文件的语言与计量单位 18 18 投标文件的准备 18 19 综合实力文件 20 20 方案 20 21 报价函 20 22 投标保证金 20 （六）投标文件的递交 21 23 递交投标文件 21 24 投标文件的修改和撤回 22 25 投标文件有效期 22 （七）开标、评标与授标 23 26 开标 23 27 投标文件的澄清 23 28 投标文件的否决 24 29 评标 24 30 公示与授标 25 第三章 评分标准 26 第四章 政府购买服务合同文本 29 第五章 投标文件格式 34 一 承接主体（供应商）致函 35 二 授权委托书 37 三 承接主体（供应商）综合实力文件 38 四 条款偏差表 42 五 投标保证金 44 六 开标一览表 45 七 政府购买服务年度费用支付金额 46 八 方案部分 48 第六章 项目概况 49 第一章 招标公告 1.招标条件：本招标项目长春市旧城改造政府购买服务已由长府批复[2016]37号《长春市人民政府关于授权市城市管理委员会办公室作为我市旧城改造提升政府购买服务项目招标人的批复》批准，本项目招标人为长春市城市管理委员会办公室，长春市城市管理委员会办公室代表长春市人民政府按照相关法定程序组织实施招标活动。项目已具备招标条件，现采用公开招标方式诚邀潜在供应商前来投标。 2.项目名称：长春市旧城改造政府购买服务一标段。 3.招标方式：公开招标。 4.招标编号： 。 5.招标范围：长春市历史文化街区（北京大街西地块）政府购买服务,详见招标文件。 6.政府购买服务成本控制：项目总投资30341.75万元，其中项目资本金比例为总投资的20%，6072.96万元；银行贷款比例80%，25811.09万元。 7.政府购买服务内容：项目前期手续办理、按照基本建设程序规定组织实施项目改造提升、项目运营全过程投融资工作。 8.政府购买服务期限：本项目的政府购买服务期限暂定25年。 9.政府购买服务项目资产移交：项目按照基本建设程序建设完成后即向政府移交，政府可委托第三方审计、评估机构对项目资产进行审计、评估，最终完成项目资产移交。项目资产移交后，政府负责按照建设工程保修相关规定，对工程进行恢复性维修及维护。 10.承接主体(供应商)资格条件： 根据相关法律、法规规定，本项目的承接主体必须具备如下资格： （1）在登记管理部门登记或经国务院批准免予登记的社会组织、按事业单位分类改革应划入公益二类或转为企业的事业单位，依法在工商管理或行业主管部门登记成立的企业、机构等社会力量； （2）依法设立，具有独立承担民事责任的能力； （3）治理结构健全，内部管理和监督制度完善； （4）具有独立、健全的财务管理、会计核算和资产管理制度； （5）具备提供服务所必需的设施、人员和专业技术能力； （6）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； （7）前三年内无重大违法记录，通过年检或按要求履行年度报告公示义务，信用状况良好，未被列入经营异常名录或者严重违法企业名单； （8）符合国家有关政事分开、政社分开、政企分开的要求； （9）法律、法规规定以及购买服务项目要求的其他条件。 （10）主体信用等级AA+及以上； （11）能够提供针对本项目银行授信额度证明或贷款意向书及自有资金证明，两者之和不低于200亿元。 11.招标文件的购买：2017年1月 日至2017年1月 日(工作日内) 上午9时～11：30时，下午13时～16时，到中经国际招标集团有限公司购买招标文件，购买招标文件时需提供加盖公章的营业执照复印件、法定代表人授权书原件和被授权人身份证。招标文件售价2000元/套，过期不售，售后不退。 12.投标文