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山河建设集团东方雨林项目 塔 吊 租 赁 招议标采购文件 日期：2015年___月 ____日 招标文件 一、工程概述 1、招标工程概况 1.1工程名称：东方雨林住宅小区 1.2工程建设地点：武汉市江夏区庙山阳光大道开发区 1.3工程建设面积：约12万㎡ 1.4结构形式：框剪 1.5招标单位：山河建设集团东方雨林项目部 2、投标单位的资格 2.1 参加本次招标的投标单位必须具有国家相关部门颁发的从事此行业的资质证书。 2.2有较好的企业信誉 2.3有较好的施工业绩和良好的服务态度 二、招标内容 租赁物的名称：施工塔吊 租赁物的数量：五台 租赁物的规格：暂定五台， 其中：QTZ5610(高度115米、臂长49米)三台， QTZ5610(高度115米、臂长55米)两台， 4、租赁物的质量：产品必须处于完好状况，技术状况表示良好，运转情况良好 三、租赁物的用途 租赁物用于承租方工地垂直运输和水平运输建筑材料及设备。 四、租赁期限 出租方将租赁物安装完毕并验收合格交给承租方使用之日起至承租方至退租之日（通知乙方退场并停止使用之日）止。 五、租金、租金支付方式和期限 5.1租金计算方式：按月租赁费计算。自验收合格并由承租方书面通知出租方开始使用之日起计算租赁费，不足一个月部分，每台按：实际使用天数×月租赁费÷该月份实际天数计算。租赁物安装完毕并验收合格交给承租方使用之日起，由于承租方原因累计停置30天以内（含30天），每台按：实际使用天数×月租赁费×30%÷30计算停置费。春节报停计算累计40天以内（含40天），出租方不收取租赁费：累计报停40天以上，超过40天以上部分按实际报停天数收取50%租赁费。 租金计算标准：按 ————————元/台/月计算，该租赁费标准包括租赁物主机及全部配置租赁费，地脚螺栓和标准节、非标准节及附着费用、及消耗油料、润滑油料费用。 5.2租金的支付方式和期限：自租赁物安装完毕并验收合格之日起每三个月结算一次租赁费，计算完毕之日起15个工作日内支付该租期租金的70%，工程竣工后半年内支付至全部租赁费的100%。 5.3租赁物进、退场费支付：进出场费用由承租方和出租方平均分摊。 5.4租赁物进、退场时间、地点和费用 5.4.1承租进场：承租方通知出租方之时起24小时内，出租方将租赁物运到承租方工地指定位置。自进场之日起三天内安装完毕并验收合格且在建委验收备案交付使用。 5.4.2退租退场：承租方通知出租方退租之时，出租方在4天内将租赁物运出承租方工地。 5.4.3租赁物进场、安装、调试、拆除、退场由出租方负责且费用全部包含在租赁费和进、退场费用当中，承租方不在发生任何费用。 5.5租赁物的维修 租赁物的维修由出租方负责。租赁物在使用过程中发生故障排除时间不超过四小时每台每月累计故障排除时间不超过24小时（含保养时间）。 5.6租赁物的使用 承租方在使用租赁物必须遵守安全操作规范，如因承租方违章指挥而造成的安全及机械事故由承租方承担责任。 六、承租方、出租方责任及义务 承租方责任及义务 1.1保证现场租赁物安装及操作所需工作面，积极配合出租方解决出租塔式起 重机操作人员食宿问题，承租方按每台塔吊承担出租方按塔吊人员工资并无偿提供每台塔吊两人住宿床铺，床上用品及人员伙食费由出租方承担； 1.2租赁物进场前提提供现场平面布置图； 1.3严格按照出租方提供的基础资料进行基础施工，向出租方提供真实的基础施工资料； 1.4负责对租赁物周围妨碍租赁物工作的电线、电缆防护工作； 1.5提供租赁物须用的电源至塔吊专用箱（距离塔吊不超过30米）； 1.6提供钓钩以下部分的钢丝绳等索具； 1.7负责提供满足现场施工要求的信号工； 1.8严格遵守安全操作规程，任何人不得以任何借口强迫操作人员违规作业，对于承租方的违章指挥，出租方有权予以拒绝； 1.9负责塔吊进场、退场工地以内通道舒畅，提供进场、退场必要的工作面及安、拆条件； 1.10由于出租方人员不能忠实履行合同义务，承租方有权随时要求出租方更换或增加操作人员，并不得给承租方造成损失。 2、出租方责任及义务 2.1提供新塔或近三年内出厂的的塔吊给承租方使用；提供钓钩以上部分的钢丝绳等索具（含维护及更换）； 2.2提供租赁物的机械性能和技术参数、资料并符合现行国家规范要求； 2.3租赁物安装完毕后，组织有关部门验收，验收合格后，取得备案牌证，并提供国家及武汉市验收备案的各种资料给承租方备案存档； 2.4出租方配备的操作人员均须持有上岗所需的有效证件，应具备湖北省武汉市有关行业管理要求素质及丰富的操作经验，满足本工程施工、安全生产需要，责任心强，听从承租方的合理指挥、安排、现场协