项目评估基本要素要点.pptVIP

项目评估学 第三章：项目基础财务数据的构成与估算 3 .1 项目评估要素的基本构成 3.1.1.1 投资 建设项目投资的含义 3.1.1.1 投资 建设项目投资构成 a）固定资产投资构成 ● 建筑安装工程费 ★ 直接工程费（人工费、材料费、施工机械使用费及其他直接费） ★ 间接费 （企业管理费、财务费及其他费用） ★ 计划利润 ★ 税金（营业税、教育费附加、城乡基础设施维护建设税） ● 设备工、器具购置费 ★ 设备购置费（含设备的原价及运杂费） ★ 工、器具及生产家具购置费 ● 工程建设其他费 ★ 可行性研究费 ★ 土地使用费 （包括土地征用及迁移补偿、土地使用权出让金等） ★ 建设单位管理费 ★ 勘察设计费 ★ 研究实验费 ★ 建设单位临时设施费 ★ 工程监理费 ★ 供电贴费 ★ 施工机构的迁移费 ★ 引进技