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屋面防水修缮工程案例分析 　　【摘要】经济的高速发展，人们对建筑环境的要求越来越高，建筑技术在更新换代。校园建筑的好坏关乎到学校师生的生活学习，更担当着城市门面的作用。本文以具体的案例为根据，从分析屋面渗水的原因着手，改善修缮方案，提出屋面防水的措施。 　　【关键词】屋面防水；修缮工程；防水措施 　　0 引言 　　由于现在很多学校的屋面建筑都选用保温设计，但是保温设计经常带来屋面渗漏的发生，给人们带来很多麻烦。由于排水设计的不合理等一系列因素的影响，屋面防水成为当下的重点。在工程预防方面，优化设计的方案，采取合理的工程方案，做好结构防水。在工程施工中改善节点处理，采取专业技术处理渗漏问题。下文将进行具体阐述。 　　1 工程概况 　　市局干部学校教学楼修缮项目，地址在威宁路393号，由上海市工商行政管理局干部学校承建，由上海光华勘测设计院有限公司进行设计。包工包料、包工期、包质量、包安全文明施工等方式承担本工程施工。对学校教学楼开展装饰修缮工程，室内装饰面积3958平方米，外立面维修2700平方米。工程范围包括：室内装饰、外立面修缮、水电安装等。施工内容具体有：室内空间根据业主功能需要，部分新做隔墙；室内墙面、天花及整体装饰翻新。地坪局部修补翻新；屋面捉漏翻新，重做保温防水处理；外立面翻新；钢结构玻璃雨篷清洗修缮；门卫（约44.1平方米，高约3米）整体装饰翻新；校园内室外路面翻新修缮；楼梯间扶手更换不锈钢栏杆扶手；大门外立面原铝塑板拆除，新做花岗岩墙面；原4F高窗全部封掉. 　　2 屋面渗水的原因 　　2.1 排水的设计不成熟 　　学校渗漏现象的产生有很多原因，比如建筑的屋面排水设计不合理。排水设计为单坡形式排水，排水速度过慢导致排水不畅，从而造成长期积水。此外，排水管道数量不足，管道口径过小，在节点处排水处理不到位等，这些问题都影响了排水疏水的进程。倘若遇到大雨、暴雨天气，屋面易出现排水故障，积水现象严重。大量雨水从缝隙渗入，导致保温层积水，保温层干湿状况不断，难免出现防水层被破坏，带来雨水渗漏。 　　2.2 保护层破裂 　　每个保温层都专门配置保护层，保护层的作用是保障保温层的顺利运作，一旦保护层出现问题，保温层也岌岌可危了。保护层由混凝土制成，由于长期受风吹雨打，阳光暴晒，混凝土会出现干裂现象，雨水便会从干裂的缝隙中渗透进保温层，保温层遭到破坏，就会导致屋面渗水现象的发生。 　　2.3 保温层蓄水 　　在屋面装修的过程中，遇到下雨天气，刚被修砌的保温层回因为天气原因而积蓄过多的水，而往往因为赶工有时没有等积水晒干，从而在含水的表面继续施工，造成积水问题，成为解决屋面渗水现象的瓶颈。在装修过程中，混凝土需要掺加一定的水分，这些水同样也会渗入保温层，破坏保温层。保温层一旦储存一定的水分，便会受热胀冷缩的影响，影响防水层，造成屋面渗水。 　　2.4 节点处理不当 　　屋面节点多，这些节点虽然是些细小的位置，但是足以影响整个屋面的防水功能。如果在细节处施工不到位，雨水就会从细节处渗漏。在装修中，找平层和女儿墙没有做好连接工作，女儿墙没有进行凹槽处理，交接不紧密，卷材容易张口，从缝隙处渗水。 　　3 屋面渗漏的预防 　　3.1 完善方案 　　建筑屋面修砌前，要对图纸进行审查，单道防水改为双道模式，，采用涂膜和卷材两种方式共同防水。保温形式进行改革，倒置式的保温模式效果会更加明显。同时在材料选用时，尽量选择不易吸水的建材，减少水分积压。对排水的设计方案进行审查，根据建筑的结构选择适合的坡度，如果难以根据结构设计坡度，就将坡度进行合理控制，一般情况下是2%。 　　在检查时查看排水管的管径大小和排水管数量，针对排水要求选择适合的排水管径，安置足够数量的排水管，确保排水的畅通。在屋面设计的节点位置要处理得当，考虑到天气季节的以及建筑特点等因素来施工。 　　3.2 做好自防水措施 　　屋面的建筑质量直接影响屋面的防水，如果结构设计合理，工程实施质量得到保证，即便有一定的积水也不会影响屋面防水功能，不会造成严重的渗漏现象。因此要做好混凝土的施工工程，我们在具体的施工中经常采用两种方式进行优化。第一，做好配比工作，保证混凝土的防水性，比如采用质量优良的碎石，减少水量，进行合理配比。添加一定剂量的抗裂剂，提高混凝土的抗干裂能力。第二，加强施工中的管理工作，不同的浇筑方向、不同的时间点都会影响混凝土的性能，由于一次涂抹工艺存在缺陷，经过二次工艺可以减少混凝土缝隙。在养护过程中，由专业人员负责，对于养护的时间进行规定，按要求进行养护工作。 　　3.3 屋面施工措施 　　在施工的前期，要对保护层的性能进行检查，防水层应该确保不渗水，对检验质量进行汇报，合格后即可对保温层进行施工。在施工前期做好交接工作