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建筑机电设备安装之己见 　　【摘要】建筑机电设备安装不仅具有自身的特点，还须考虑建筑工程特点，施工难度较大，丰富的工作经验和高超的思维能力必不可少。本文根据长期的施工实践经验，结合建筑机电设备安装施工技术，简要的阐述了自身的观点，供同行借鉴。 　　【关键词】建筑机电；安装；保养；管理 　　引言 　　随着建筑市场越来越激烈的竞争，建筑施工企业要在激烈的竞争中生存与发展，须依靠机电设备施工来实现。抓好设备的管理和保养维修工作，直接关系到企业经营目标的实现和企业能否维持稳定协调的发展。目前在建筑机电设备保养维修方面还存在许多问题，建筑施工企业应加强机电设备管理与维护工作，设法解决设备管理中的各种问题，提高企业市场竞争力。 　　一.建筑机电设备的安装 　　（一）建筑机电设备安装特点 　　当前，随着我国经济水平的提高，工业规模逐年扩大，机电安装成为了逐渐壮大的一项工程，而建筑施工中机电的安装工程尤其复杂，此类工程对工作人员的知识面要求较高，而安装人员又必需懂得新技术和新工艺及新设备相关的各种知识。总体来讲，机电设备安装在建筑工程建设中占的地位也越来越重要，所涉及的专业和领域也越来越多，而技术的更新也将更加复杂。要在建筑施工过程中加强机电设备安装的质量控制，提高施工人员的自身素质，避免在安装过程中出现漏洞，造成经济损失，尽量全面的考虑问题，采用有效安装方法，建造出高效率、高品质合高质量的优质工程。 　　（二）工程的验收标准 　　第一，必须按照合同规定及文件实际要求来安装施工；第二，要和国家相关的验收标准相符；第三，工程不能漏项，必须要全部完成，而一些主要设施和设备经调式后要合格，能正常的使用，并达到一定的功能，同时交工时资料要齐全，需达到归档要求，而在生产上的准备要适应相关需求，所有设施要按要求建成，若有少数不是很重要的设备未全部完成，同时又不影响正常生产，且生产质量和数量都符合预期的要求，可以竣工验收。 　　二.建筑机电设备在安装管理中存在的问题 　　（一）电动机的故障 　　在建筑机电安装过程中，电气或机械出现故障是很常见的现象。其中，机械上的故障较容易发现，而造成电气故障的原因往往出在导电部分，而这部分故障和电动机有紧密联系，而电动机所出现不同故障而引起的电气方面故障也往往多种多样。所以，我们在购买时应注意电动机质量，平时我们对电动机保养同样也不能忽视。我们在判断机电故障的时候，要仔细分析，并且采取不同故障排除法，进而找到故障发生的源头，并且提出相应的解决方案。 　　（二）成本控制的问题 　　对许多建筑施工单位来说，在管理机电设备过程中，其对于成本的控制还做得不是很到位，往往在责任方面没有落实好。虽然各个部门分工比较明确，但对这些分工他们在成本方面并没有很好的控制制度，因而就没有将制度落实到具体的负责人，这也就导致了责任不清等问题，而在施工过程中，一旦出现工程问题，往往会出现大家推卸责任，都不愿意出面来解决问题，这会造成相当大的损失。 　　（三）管理理念陈旧的问题 　　随着时代发展，目前市面上的技术、工艺和设备等日新月异，而新的东西在不断的涌现，旧的东西也不断的淘汰。由此可见，那些陈旧的管理理念已无法适应现代化管理，所以，在建筑单位中，作为建筑机电安装的管理人员要不断提升自己，让自己能与时俱进，只有这样才能不被时代所遗弃，而许多的建筑单位往往把从前好的管理理念沿用到现在，他们认为好的理念永远不可能被淘汰，于是就日复一日，年复一年的在使用相同管理理念。但实际上，这些管理方式已远远落后于其他单位。 　　三.解决建筑机电安装问题的措施 　　（一）安装进度的安排 　　在建筑单位中，建筑机电设备安装的进度非常重要。所以，在安装建筑机电设备的时候，应采取科学、合理的方法管理。管理人员可先对整个的工程分解，同时合理计划，再将安装的任务进行分配落实，保证安装工程进度不会受到影响。在大型机电安装过程中，对安装进度管理是一个非常复杂非常有难度的问题。必须要密切配合对建筑的施工，更要兼顾对建筑装修进度，由此可见，采用科学合理的方式来控制建筑机电安装进度，可以有效实现建筑机电安装预期目标。这也是实现该目标的最优途径。 　　（二）控制施工工程的成本 　　建筑单位工程能否成功，施工成本是其中一项非常重要的因素，因为一旦施工成本超过单位的承受能力，那这项工程就没有意义。所以，对建筑机电安装成本要有有效的控制。而相关工作人员可先将整个建筑单位实工进行阶段化的分解，然后做出成本计划，同时分配下达，这样每一步安装负责都可以明确，责任也就落实到位。同时，施工单位也可按照设备安装位置等，将每项费用收支都记录详细，制定出收支明细表，把施工中所产生费用和预算成本费用比较，再进行详细分析，找出不足，加以完善。相关责任人可按照成本计