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南通三盛鑫生物科技股份有限公司申请股票在全国中小企业股份转让系统挂牌及公开转让的_补充法律意见书之一.docx
北京市朝阳区东方东路 19号亮马桥外交办公大楼 D1座 19层 邮编F, Tower D1, Liangmaqiao Diplomatic Office BuildingNo. 19 Dongfangdonglu, Chaoyang District, Beijing 100600, P.R.ChinaTel: (86 10)8567 5988Fax:(86 10)8567 5999Web: 北京安杰律师事务所关于南通三盛鑫生物科技股份有限公司申请股票在全国中小企业股份转让系统挂牌及公开转让的补充法律意见书之一北京安杰律师事务所关于南通三盛鑫生物科技股份有限公司申请股票在全国中小企业股份转让系统挂牌及公开转让的补充法律意见书之一致:南通三盛鑫生物科技股份有限公司根据三盛鑫与本所签署的《律师服务协议》,本所接受三盛鑫的委托,担任三盛鑫本次挂牌的专项法律顾问,并据此出具本法律意见书。本所律师根据《公司法》、《证券法》、《业务规则》、《证券法律业务办法》及其他法律、法规和全国股转公司的相关规定,并按照律师行业公认的业务标准、道德规范和勤勉尽责精神,对三盛鑫与本次挂牌有关方面的文件和事实进行了查验,并于2015年10月28日出具了《北京安杰律师事务所关于南通三盛鑫生物科技股份有限公司申请股票在全国中小企业股份转让系统挂牌及公开转让的法律意见书》(以下称“《法律意见书》”)。本所律师根据《关于南通三盛鑫生物科技股份有限公司挂牌申请文件的第一次反馈意见》(以下称“《反馈意见》”)及公司的要求,出具本补充法律意见书,对本所律师已经出具的《法律意见书》的相关内容进行补充或作进一步的说明。本所律师同意将本补充法律意见书作为公司本次挂牌所必备的法定文件随其他材料一起上报,并依法对本补充法律意见书承担相应责任;本补充法律意见书仅供公司本次挂牌的目的使用,不得用作任何其他用途。1本所律师在《法律意见书》中的声明事项亦适用于本补充法律意见书。如无特别说明,本补充法律意见书中用语的含义与《法律意见书》中用语的含义相同。根据《证券法》第二十条及《证券法律业务管理办法》第二十条的要求,按照律师行业公认的业务标准、道德规范和勤勉尽责精神,本所律师对公司提供的文件和有关事实进行了查验,现出具法律意见如下:2一、公司存在租赁土地情形。请主办券商、律师对公司租赁土地事项进行补充核查,并就公司租赁土地内容、程序的合法合规性发表明确意见。根据本所律师核查,公司目前所租赁使用的土地为江苏省海安县城东镇葛家桥村八、九组的集体土地,该土地系葛家村合作社所有,公司租赁使用该土地主要用于杏鲍菇工厂化生产,公司租赁该块土地的具体情况如下:三盛鑫有限在设立筹备期由于无对外直接签署合同的主体资格,因此由公司实际控制人陈学柱与葛家村合作社签署了租赁协议,租赁集体土地使用权面积为80.14亩,每亩每年租赁费为2,500元人民币,租赁期限为 16年,自 2011年7月 1日至2027年 6月 30日止。该块土地租赁后实际使用人一直为三盛鑫有限、租赁费用亦由三盛鑫有限承担,因此,2011年 5月 6日,陈学柱、三盛鑫有限与葛家村合作社三方签署确认函,对上述事项予以确认。2015年 9月11日,公司与葛家村合作社签署了租赁协议,租赁集体土地使用权面积约计48.12亩租金为每亩每年 2,500元人民币,出租期限为 16年,租期为 2015年 9月 11日至2031年 9月 10日。公司上述两次租赁葛家村合作社的集体土地均经过了葛家桥村 2/3以上村民代表通过并经江苏省海安县城东镇人民政府批准,按《土地管理法》及相关法律法规的的规定履行了集体土地对外租赁的相关程序。根据海安县国土资源局开发区分局于2015年8月19日出具的《情况说明》,公司上述租赁使用的地块系葛家村合作社所有,用地未占用基本农田,符合设施农业用地政策,公司未发生违反土地管理规定的行为。根据海安县国土资源局开发区分局于2015年12月3日出具的说明,公司租赁使用葛家村合作社土地的“用地性质为农业用地,但并非基本农田,租赁符合有关政策规定,不存在违法违规行为。三盛鑫租赁土地系用于杏鲍菇工厂化栽培,符合相关设施农业用地政策”。根据海安县城东镇人民政府及海安县经济技术开发区管理委员会于2015年12月3日出具的说明,公司租赁使用葛家村土地的“用于杏鲍菇工厂化生产,未用于非农项目建设,符合相关设施农业用地政策”。3据此,本所律师认为,公司租赁葛家村合作社所有的集体土地用于杏鲍菇工厂化生产,并未用于非农项目建设,且已按照相关法律法规的规定履行了相应的程序。二、申报文件显示,公司部分房屋建筑物未批先建,尚未取得房屋所有权证。请公司补充说明并披露房屋所有权证手续办理的最新进展,取得权证是否存
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