评估案例3-038铜矿采矿权评估报告.docVIP

云龙县小铜口矿业有限公司 小铜口铜矿采矿权评估报告 山连山矿权评报字[2010]038号 北京山连山矿业开发咨询有限责任公司 二○一○年五月二十日 SLS北京山连山矿业开发咨询有限责任公 SLS BEIJING SHANLIANSHAN MINING DEVELOPMENT CONSULTATION CO., LTD. 云龙县小铜口矿业有限公司小铜口铜矿 采矿权评估报告 摘 要 山连山矿权评报字[2010]038号 提示：“以下内容摘自评估报告，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读评估报告全文。” 评估对象：云龙县小铜口矿业有限公司小铜口铜矿采矿权。 评估委托人：湖海省国土资源厅。 采矿权人：云龙县小铜口矿业有限公司。 评估机构：北京山连山矿业开发咨询有限责任公司。 评估目的：根据国家矿业权有偿取得制度改革政策的有关规定，需对国家出资勘查形成的矿产地――云龙县小铜口矿业有限公司小铜口铜矿采矿权进行价值评估，为湖海省国土资源厅处置该矿采矿权价款提供公平、合理、真实的价值参考意见。 评估基准日：2010年3月31日。 评估方法：折现现金流量法。 评估主要参数：评估区面积0.1935km2；参与评估的（截至2006年9月底）保有资源储量（122b+333）矿石量1025791吨，铜金属量12099吨，Cu平均品位1.18%，伴生元素平均品位Ag =7.48*1000000/1000390 7.48×10－6、Cd =round(201.87/1000390*100,4) 0.0202%、Ge =round(32.01/1000390*100,4) 0.0032%；评估利用的资源储量矿石量863500.30吨，铜金属量10424.10吨，平均品位1.21%；采矿回采率80%，矿石贫化率10%，采出矿即入选原矿品位Cu1.09%、Ag6.73×10-6，选矿回收率Cu90%、Ag60%；可采储量矿石量690800.24吨；生产规模原矿6万吨/年；矿山服务年限及评估计算服务年限12.79年，评估计算年限13.71年；产品方案为铜精矿（品位Cu21%、Ag86.44×10-6）；产品不含税价格：铜精矿含铜33710.26元/吨、铜精矿含银2321.03元/千克；固定资产投资2693.45万元；采选综合单位总成本费用276.21元/吨，单位经营成本费用232.90元/吨；折现率8%。 评估结果：经评估人员现场调查和当地市场分析，按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真计算，确定云龙县小铜口矿业有限公司小铜口铜矿采矿权在评估基准日所表现的评估价值为人民币579.48万元，大写伍佰柒拾玖万肆仟捌佰元整。 法定代表人：李中华 北京山连山矿业开发咨询 有限责任公司 　　 项目负责人：王禾苗 2010 报告复核人：刘留心  目 录 评估报告摘要 评估报告正文 TOC \o 1-3 一、评估机构 PAGEREF _Toc251246715 \h 1 二、评估委托人和采矿权人 PAGEREF _Toc251246716 \h 1 三、评估目的 PAGEREF _Toc251246717 \h 2 四、评估对象和评估范围 PAGEREF _Toc251246718 \h 2 五、评估基准日 PAGEREF _Toc251246719 \h 4 六、评估原则 PAGEREF _Toc251246720 \h 4 七、评估依据 PAGEREF _Toc251246721 \h 4 八、采矿权概况 PAGEREF _Toc251246722 \h 5 九、评估实施过程 PAGEREF _Toc251246723 \h 18 十、评估方法 PAGEREF _Toc251246724 \h 19 十一、评估参数的确定 PAGEREF _Toc251246725 \h 20 十二、评估假设 PAGEREF _Toc251246726 \h 33 十三、评估结论 PAGEREF _Toc251246727 \h 34 十四、评估基准日期后调整事项说明 PAGEREF _Toc251246728 \h 34 十五、特别事项说明 PAGEREF _Toc251246729 \h 34 十六、评估报告使用限制 PAGEREF _Toc251246730 \h 34 十七、评估报告日 PAGEREF _Toc251246731 \h 35 十八、评估机构和评估人员 PAGEREF _Toc251246732 \h 36 评估报告附表 附表一 云龙县小铜口矿业有限公司小铜口铜矿采矿权评估价值计算表 附表二 云龙县小铜口矿业有限公司小铜口铜矿采矿权评估可采储量估算表 附