监理细则(一期二组团).docVIP

重庆新鲁班工程监理有限责任公司 编制人： 审核人： 2007年3月  目 录 一、工程概况……………………………………………………………… 1 二、编制依据……………………………………………………………… 1 三、质量控制……………………………………………………………… 1 ㈠质量事前控制………………………………………………………… 1 ㈡质量事中控制………………………………………………………… 2 ㈢质量事后控制………………………………………………………… 18 四、进度控制……………………………………………………………… 18 五、投资控制……………………………………………………………… 19 六、安全文明施工监理…………………………………………………… 20 监理细则 一、工程概况： ㈠、概况： 兴龙湖置地·大竹林一期二组团工程位于重庆市北部新区高新区大竹林组团，地处06-32号地块。一期工程二组团规划用地面积为61317 m2，总建筑面积为92155 m2，建筑物技术指标如下： 一期二组团技术指标 所处地块 名称 建筑面积 (m2) 建筑特色 备注 06-32 48栋住宅 72536 五层花园洋房，部分有底跃 06-32 地下车库(二、三、四) 18582 一层 06-32 客服、物管用房 1037 本工程设计使用年限为50年，用地范围内场地整体稳定，本工程均为多层建筑，耐火等级为二级，地下车库及与其相接的地下一层耐火等级为一级，屋面防水等级为二级，抗震设防烈度为六度，结构类型为现浇薄壁异型柱框架—剪力墙结构，填充墙为200(100)厚页岩空心砖，基础形式有独立柱基、桩基、挡墙下条形基础。 ㈡、参建单位： 建设单位：重庆兴龙湖?置地发展有限公司 设计单位：重庆市设计院(结构部分) 香港王董国际有限公司(建筑部分) 勘测单位：重庆川东南地质工程勘察院 咨询单位：威宁谢中国有限公司 监理单位：重庆新鲁班工程监理有限责任公司 施工单位：江苏南通三建 二、编制依据： 　　根据委托监理合同、施工合同、设计文件和规范标准，结合本工程特点进行编制。 三、质量控制： ㈠、质量事前控制： 1、收集与本工程有关的规程、规范，掌握和熟悉质量控制的技术依据。 　 2、施工场地的质量检查、验收。 　　⑴、组织总包单位对已平基工程进行验收，严格控制标高、坐标的定位放线。 　　⑵、基础开挖严格控制基底标高、不得欠挖，对已超挖部分不准回填土石。 　 3、工程所需主要原材料、半成品的质量控制见附表一：　　　　　 　附表一 材料名称 进场材料主要内容 水泥 应有生产厂家的出厂质量证明书或出厂试验报告（内容包括：厂名、品种、标号、生产日期和试验编号），使用前必须进行复试：抗压强度、抗折强度和安定性等。 钢筋 应有出厂质量证明书和试验报告，使用前按有关标准规定抽取试样检测其力学性能，对进口钢筋除做机械性能测试外还须做化学分析及可焊性试验，对带肋钢筋应提供母材资料、加工厂家的生产许可证、产品合格证及检验报告 烧结砖 应有出厂质量证明书（合格证），使用前按规定批量取样复试并符合设计强度要求 砂、石 使用前按规定取样复试并符合要求. 预制构件 生产许可证，出厂检验报告，使用前进行复试合格 防水材料 生产检验报告单，出厂合格证，使用前按规定取样复试并符合要求 铝合金窗 应有生产厂家许可证、资质证、安装资质证，三性试验报告（抗风压性能、空气渗透性能、雨水渗漏性能）其它五金部件质保单 外墙饰面砖 饰面砖的品种、规格、颜色、图案和主要性能符合设计要求，饰面砖找平面、结合层、粘结层、勾缝所用材料的品种和技术性能符合设计要求及规范验收标准要求 管材 管件 阀门 各种管材、管件、阀门应有出厂合格证，合格证的内容能说明该产品符合规范和设计要求，使用前应按设计要求核对其规格、材质、型号并做好记录，各种金属管及管件在安装使用前应按现行标准进行外观检查并做好记录 保温材料 应有产品合格证和材质性能测试报告、其种类、规格、性能应符合要求 专业监理工程师应对承包单位报送的进场工程材料进行审查，并按规定进行见证取样复试，对未经监理人员验收或验收不合格的工程材料，监理人员拒绝签认，并签发监理工程师通知单，书面通知承包单位限期将不合格的工程材料清退出现场。 　 4、施工机械的质量控制 　　主要控制机械的选型，主要技术参数应符合质量要求，满足施工生产的需要。 　 5、审查施工单位的施工组织设计或施工方案 5.1主要审查其施工程序安排的合理性，施工现场总体布置合理及规范