星汇云锦花园商住小区项目电气（低压配电）合同.docVIP

星汇云锦花园商住小区工程项目电气（低压配电）工程施工合同 合同编号：中山越开合字〔2012〕70号 发包人：中山市越秀地产开发有限公司 承包人：中山市龙腾水电装修工程有限公司 签订日期：2012年3月28日 目 录 第一条 工程概况 2 第二条 承包范围 2 第三条 定义及解释 3 第四条 合同组成文件如下： 4 第五条 工期 4 第六条 工程监理 4 第七条 合同价款、支付、变更和结算 5 第八条 发包人责任 9 第九条 承包人责任 9 第十条 施工方案 10 第十一条 材料供应 11 第十二条 质量要求 11 第十三条 隐蔽工程的验收 11 第十四条 调试 11 第十五条 工程的照管 12 第十六条 工程竣工验收 12 第十七条 工程竣工资料 12 第十八条 工程保修 12 第十九条 违约责任 13 第二十条 争议解决方式 15 第二十一条 其它 15 附件一：工程质量保修书 17 附件二：对专业施工单位的配合服务工作内容 19 附件三：施工总承包管理配合协议格式(参考格式) 21 附件四：工程量清单计价说明 23 附件五：工程量清单报价书 23 附件六：新增或变更工程计价方式 23 附件七：主要材料设备选用表 23 附件八：中选通知书 23 发包人：中山市越秀地产开发有限公司 承包人：中山市龙腾水电装修工程有限公司 按照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》，结合本工程具体情况，双方经充分协商，达成如下协议，共同遵守。 第一条 工程概况 工程名称：星汇云锦花园商住小区工程项目电气（低压配电）工程 工程地点：中山市南区竹秀园土名“棚下”。 规模：总建筑面积约162564m2，包括二层地下室（建筑面积约58520m2，其中约13794m2为商场地下面积）,一栋四层商场（商场地上建筑面积约52072m2），三栋32层住宅（建筑面积约45538m2），另有临街商铺约6434m2及架空层与其它约1788m2。 第二条 承包范围 按询价人提供的图纸和有关资料及说明（甲方提供的工程量清单、询价答疑文件），承包内容如下： 住宅区域： 1-2栋负一层电房低压配电柜出线至住宅及商铺电表箱的电缆、密集母线、线槽或桥架，包括电表箱的购买和安装（不包括电表箱内电表的安装和住宅塔楼±0.00以上电井内桥架安装，不含电梯电缆安装（该条取消不写））。 商场区域： 1-5商业负一层电房低压配电柜出线至负二层车库动力、照明系统工程末端，包含但不限于下述的工作内容：配电箱、控制柜、双电源切换箱、线槽桥架、电气管道、电缆电线、灯具及开关插座等用电终端。（包括从低压配电柜出线至负二层生活加压水泵控制柜（设备自带）配电线路，不包括从控制柜至水泵电源线路安装）。 低压配电柜出线至1-5商业负一层5-Q轴交5-L轴车库动力、照明系统工程末端，包含但不限于下述的工作内容：配电箱、控制柜、双电源切换箱、线槽桥架、电气管道、电缆电线、灯具及开关插座等用电终端。 公共楼梯间、疏散楼梯间和各区域设备机房若是从双电源切换箱中引出的插座照明回路（应急照明系统工程除外）。 1-5商业负一层电房和发电机房低压配电柜出线至消防设备（包括火灾自动报警系统工程、防火卷帘系统工程、加压排风和防排烟系统工程、消火栓系统和自动喷淋灭火系统工程等）双电源箱的配电线路，包括线槽桥架、电气管道、电缆电线、接线等（其中不包括双电源配电箱的安装）。 以上电气工程相应的防雷接地系统工程。 与本工程有关的各项零星工作； 提供保证询价人能够正确进行操作、检查、维修、维护、测试、调试和运作所需要的全部技术文件，以及相关的人员培训工作； 发包人提供的设备材料：无。 甲指乙供材料，包括：电表箱（不含电表）、配电箱（含元件）等。 以下材料建设单位推荐三个以上品牌供报价人选择，包括： 电线、电缆、泵、阀门、管材等。(详见材料品牌推荐表) 第三条 定义及解释 发包人：指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。 承包人：指在协议书中约定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。 总承包施工单位指承包建筑安装工程，并对专业工程进行总包管理的施工单位本项目的总承包施工单位：项目经理：指承包人指定的负责施工管理和合同履行的代表。 设计单位：广州城建开发设计院有限公司。 监理单位：。 工程师：指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表。 工程：指发包人承包人约定的承包范围内的工程。合同价款：指发包人承包协议书中约定，发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担