建平陶瓷工业园基础设施建设工程可行性研究报告.doc

建平陶瓷工业园基础设施建设工程 可行性研究报告 目 录 第一章 总 论 1 第一节 项目名称及建设单位 1 第二节 编制依据与范围 1 第三节 项目概要 3 第四节 主要经济技术指标 4 第五节 结 论 5 第二章 项目建设背景及必要性 7 第一节 项目提出背景 7 第二节 项目建设的必要性 9 第三章 市场分析 13 第一节 市场需求分析 13 第二节 经营方式 15 第四章 建设内容及规模 18 第一节 建设规模 18 第二节 建设内容 18 第五章 场址及建设条件 19 第一节 项目场址 19 第二节 建设条件 19 第六章 物流配送服务、信息服务及设备方案 23 第一节 物流配送服务 23 第一节 信息化管理服务 24 2、网络管理中心建设 26 第三节 设备方案 28 第七章 建筑方案 32 第一节 项目总平面布置 32 第二节 建筑方案 33 第八章 环境影响评价 37 第一节 设计标准 37 第二节 设计原则 37 第三节 项目污染及治理措施 38 第四节 环境影响评价 44 第九章 节 能 45 第一节 编制依据 45 第二节 节能原则 45 第三节 节能措施 46 第四节 节水措施 47 第十章 卫生防疫与消防安全 48 第一节 卫生防疫 48 第二节 消防安全 49 第三节 其他安全措施 49 第十一章 组织机构及人力资源配置 51 第一节 组织机构 51 第二节 人力资源配置 51 第十二章 项目实施进度 53 第一节 项目实施期 53 第二节 项目实施进度 53 第十三章 招投标 54 第一节 招标依据 54 第二节 招标工作 54 第十四章 投资估算与资金筹措 57 第一节 投资估算 57 第二节 资金筹措 61 第十五章 财务分析 62 第一节 编制依据及基础数据 62 第二节 销售收入及成本 62 第三节 利润与盈利估算 64 第四节 盈亏平衡分析 65 第五节 财务评价结论 66 第十六章 社会评价 67 第一节 项目对社会的影响分析 67 第二节 项目与所在地区互适性分析 68 第三节 风险评价 68 图纸： 道路工程： 1、建平县区位图 2、道路交通规划图 3、道路总平面图 4、道路标准横断面图（一） 5、道路标准横断面图（二） 给水工程： 1、给水工程规划图 2、给水工程总平面图 3、低压给水管网最高日最高时评差图 4、低压给水管网消防校核时评差图 5、高压给水管网最高日最高时评差图 6、高压给水管网消防校核时评差图 排水工程: 1、排水现状图 2、雨水规划图 3、污水规划图 4、雨水工程总平面图 5、污水工程总平面图 道路照明工程： 1、道路照明总平面图 1 概 述 1.1 项目背景 建平县位于中国辽宁省西部，全县政治、经济、文化中心，以陶瓷、矿产资源加工、农副产品加工为支柱的现代工业城市。近年来，建平县委、县政府举全县之力，发展陶瓷产业，以建平陶瓷工业园为基础，倾力打造“北方瓷都”。建平陶瓷工业园位于县城东北部5公里处，是辽宁省委、省政府支持朝阳发展的“十企一园”项目之一。 建平陶瓷工业园区发展和建设任务十分繁重，根据建平县国民经济和社会发展 “十一五”规划，2006年，园区管委会提出了积极推进基础设施建设的战略决策。高起点规划、高水平建设、高标准实施，打造“北方瓷都”工业园区基础设施建设精品项目，加快推进园区路网、供电、供排水、绿化、亮化、通讯等基础设施建设，实现园区建设的规模化、标准化，以增强对投资商的吸引力。紧紧抓住国家振兴东北老工业基地和园区利用银行贷款进行基础设施建设的机遇，彻底解决园区发展瓶颈问题，提高园区基础设施建设水平，塑造园区形象，推动园区建设的战略性突破。建平陶瓷工业园区是朝阳市较早建设的园区之一，规模较大，发展速度较快，运行管理规范，已基本具备省级工业园区的标准。目前，随着越来越多企业的入驻，现有的基础设施已远远满足不了园区发展的需求，为了给投资企业创造更好的投资环境，适应园区的各项事业发展，必须尽快实施园区基础设施建设工程。 1.2 项目依据 1. 建平陶瓷工业园管理委员会的设计委托书。 2.《建平县国民经济与社会发展第十一个五年计划》（2006-2010）。 3.《建平县城市总体规划》（2006-2020） 4.《建平县交通规划》（2006-2020） 5. 项目承建单位提供的相关资料。 1.3 研究过程 我院于2008年11月接到任务后，立即成立了项目小组，着手进行全面开展研究工作的准备。本研究工作大致经历了对工业园区的现场踏勘、调查、交通流量数据的整理、分析与评价等阶段，主要工作如下： 首先向建平县规划处了解了建平县城市总体规划。 现场踏勘，现有道路技术资料搜集。 向当